Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.514.
m² vendido, último ano
R$ 13.514
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22471-210
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 252 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.728) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 10.658
- R$ 10.667 a 12.214
- R$ 12.246 a 13.088
- R$ 13.143 a 14.540
- R$ 14.634 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 252 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.809
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 11.728 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Fonte da Saudade, 61 · a 161 m
Mostrando 10 de 78 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 259 m² | R$ 3.500.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 171 m² | R$ 1.700.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Fonte da Saudade com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.