Resumo
Neste prédio, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 77 a 97 m², e o mais vendido, de 77 a 86 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22471-270
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 226 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.837) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.458 a 10.405
- R$ 10.415 a 11.910
- R$ 12.069 a 12.993
- R$ 12.993 a 14.446
- R$ 14.458 a 22.353
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
75
a até 300 m · 226 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.756
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 13.837 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Baronesa de Poconé, 222 · a 93 m
Mostrando 10 de 75 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 97 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 180 m² | R$ 3.180.000 | |
| set/2024 | 77 m² | R$ 875.000 | |
| set/2024 | 86 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 1.310.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 990.000 | |
| out/2022 | 97 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2022 | 86 m² | R$ 1.055.000 | |
| jul/2022 | 84 m² | R$ 1.060.000 | |
| abr/2022 | 94 m² | R$ 1.250.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 180 m² | 3 | R$ 3.199.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 185 m² | 3 | R$ 3.199.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Baronesa de Poconé com venda no último ano.
| Rua Baronesa de Poconé, 222 | 4 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Baronesa de Poconé, 141 | 2 | 2 |
| Rua Baronesa de Poconé, 75 | 1 | 0 |
| Rua Baronesa de Poconé, 137 | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.