Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.317.
m² vendido, último ano
R$ 8.317
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22471-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 193 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.317) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.354 a 11.000
- R$ 11.058 a 12.500
- R$ 12.722 a 13.426
- R$ 13.535 a 15.031
- R$ 15.222 a 22.010
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 193 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.797
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 8.317 o m² deste prédio
Mais negociado
10 vendas
Rua Sacopa, 852 · a 101 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 140 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 230 m² | R$ 1.690.000 | |
| mar/2023 | 110 m² | R$ 1.000.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Guillobel com venda no último ano.
| Rua Almirante Guillobel, 110 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Almirante Guillobel, 37 | 1 | 0 |
| Rua Almirante Guillobel, 44 | 1 | 2 |
| Rua Almirante Guillobel, 47 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.