Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.670. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.670
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22041-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 190 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 883 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.670) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 7.461
- R$ 7.486 a 8.750
- R$ 8.774 a 9.765
- R$ 9.773 a 11.720
- R$ 11.881 a 19.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
190
a até 300 m · 883 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.217
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 12.670 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Rua Barata Ribeiro, 502 · a 140 m
Mostrando 10 de 190 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 44 m² | R$ 605.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 44 m² | R$ 510.000 | |
| jan/2025 | 44 m² | R$ 470.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 620.000 | |
| jun/2023 | 44 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 44 m² | R$ 570.000 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.