Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.045. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 50 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.045
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,6 a 14,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22041-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 198 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.023 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.831) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 7.486
- R$ 7.540 a 8.750
- R$ 8.774 a 9.773
- R$ 9.860 a 11.883
- R$ 11.946 a 19.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
198
a até 300 m · 1.023 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.284
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 10.831 o m² deste prédio
Mais negociado
97 vendas
Rua Siqueira Campos, 143 · a 299 m
Mostrando 10 de 198 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 47 m² | R$ 990.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 44 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2026 | 47 m² | R$ 500.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 630.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2025 | 44 m² | R$ 485.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2025 | 47 m² | R$ 520.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 50 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2024 | 47 m² | R$ 550.000 | |
| out/2023 | 44 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2023 | 50 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2023 | 47 m² | R$ 445.300 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2022 | 44 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 520.000 |
5 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 59 m² | 1 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Clara com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.