Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.313. Os apartamentos têm de 48 a 96 m², e o mais vendido, de 48 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.313
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22051-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 168 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 899 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.179) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.965 a 7.640
- R$ 7.662 a 9.055
- R$ 9.067 a 10.389
- R$ 10.402 a 12.179
- R$ 12.195 a 19.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
168
a até 300 m · 899 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.671
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 11.179 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 750 · a 269 m
Mostrando 10 de 168 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 96 m² | R$ 990.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 48 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2025 | 48 m² | R$ 655.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 515.000 | |
| out/2024 | 86 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2024 | 86 m² | R$ 850.000 | |
| set/2023 | 96 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2023 | 48 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2022 | 86 m² | R$ 890.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 96 m² | 3 | R$ 1.099.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.