Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.333. Os apartamentos têm de 15 a 20 m², e o mais vendido, de 15 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 18.333
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,3 a 25,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22041-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 19.750) fica 107% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.556 a 7.379
- R$ 7.421 a 8.870
- R$ 8.897 a 10.295
- R$ 10.389 a 12.500
- R$ 12.500 a 19.706
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.531
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+107%
R$ 19.750 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 278 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 20 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 20 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2025 | 15 m² | R$ 400.000 | |
| out/2025 | 15 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2025 | 20 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2025 | 15 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2024 | 15 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 20 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 15 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2024 | 15 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2024 | 15 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2024 | 15 m² | R$ 220.000 | |
| jan/2024 | 20 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2023 | 15 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2022 | 15 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2022 | 20 m² | R$ 420.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 15 m² | 0 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.