Resumo
Em Copacabana, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 12.333, 76% acima da mediana de Rio de Janeiro: o 12º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 11.667 o m² útil.
m² pedido
R$ 12.333
11.354 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 11.667
3.035 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+18%
De R$ 10.000 em 2022 para R$ 11.786 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 12.338
11.261 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 735.000 | 40 m² | 1.867 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 1.100.000 | 80 m² | 2.056 | |
| 3 | R$ 1.590.000 | 136 m² | 4.354 | |
| 4 ou mais | R$ 2.525.000 | 246 m² | 2.872 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 472.000 | 813 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 650.000 | 749 | |
| 70 a 100 m² | R$ 870.000 | 649 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.150.000 | 488 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.795.000 | 336 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 18% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 80 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
Mostrando 10 de 80 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Copacabana.
| Lagoa | 1,6 km | 2.346 | |
|---|---|---|---|
| Humaitá | 1,8 km | 1.156 | |
| Botafogo | 2,0 km | 5.556 | |
| Ipanema | 2,1 km | 4.483 | |
| Leme | 2,1 km | 518 | |
| Jardim Botânico | 3,0 km | 1.093 | |
| Cosme Velho | 3,5 km | 316 | |
| Urca | 3,5 km | 489 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.