Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.149. Os apartamentos têm de 24 a 37 m², e o mais vendido, de 24 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.149
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,0 a 20,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22041-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 184 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 947 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.313) fica 67% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 7.439
- R$ 7.451 a 8.774
- R$ 8.788 a 9.773
- R$ 9.800 a 11.720
- R$ 11.724 a 19.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
184
a até 300 m · 947 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.187
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+67%
R$ 15.313 o m² deste prédio
Mais negociado
97 vendas
Rua Siqueira Campos, 143 · a 289 m
Mostrando 10 de 184 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 24 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 37 m² | R$ 455.000 | |
| abr/2026 | 37 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2026 | 24 m² | R$ 480.000 | |
| set/2025 | 24 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2024 | 24 m² | R$ 315.000 | |
| set/2023 | 24 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 24 m² | R$ 335.000 | |
| mai/2023 | 24 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2023 | 24 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2022 | 37 m² | R$ 320.000 |
4 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.039.500 | VivaReal |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Clara com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.