Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.000. Os apartamentos têm de 25 a 50 m², e o mais vendido, de 50 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.000
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22051-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 188 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.015 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.400) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.556 a 7.451
- R$ 7.461 a 8.878
- R$ 8.897 a 10.295
- R$ 10.357 a 11.946
- R$ 12.031 a 19.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
188
a até 300 m · 1.015 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.427
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 12.400 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Rua Barata Ribeiro, 502 · a 233 m
Mostrando 10 de 188 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 50 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 50 m² | R$ 600.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2025 | 25 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2024 | 50 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 25 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2023 | 25 m² | R$ 450.000 |
3 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barata Ribeiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.