Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.478. Os apartamentos têm de 40 a 46 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.478
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22041-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 961 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.989) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 7.451
- R$ 7.486 a 8.750
- R$ 8.774 a 9.860
- R$ 9.872 a 11.883
- R$ 11.946 a 19.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 961 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.321
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 13.989 o m² deste prédio
Mais negociado
41 vendas
Rua Barata Ribeiro, 502 · a 117 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 40 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 710.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2024 | 40 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 420.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 200.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 1 | R$ 650.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Clara com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.