Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.056. Os apartamentos têm de 38 a 45 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.056
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,8 a 13,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22050-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 196 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.111) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.556 a 7.570
- R$ 7.662 a 9.162
- R$ 9.286 a 10.682
- R$ 10.692 a 12.788
- R$ 12.842 a 19.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
196
a até 300 m · 1.223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.744
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 13.111 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 201 m
Mostrando 10 de 196 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 45 m² | R$ 595.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 45 m² | R$ 580.000 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 507.000 | |
| nov/2025 | 45 m² | R$ 377.000 | |
| mai/2025 | 45 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 520.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 347.500 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 350.000 |
4 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.