Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.889. Os apartamentos vendidos têm de 27 a 30 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.889
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,0 a 18,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22040-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.086 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.000) fica 69% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 7.379
- R$ 7.421 a 8.819
- R$ 8.870 a 10.200
- R$ 10.211 a 12.383
- R$ 12.400 a 19.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.086 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.494
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+69%
R$ 16.000 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 245 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 27 m² | R$ 472.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 27 m² | R$ 520.800 | |
| abr/2026 | 27 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2026 | 27 m² | R$ 467.000 | |
| nov/2025 | 27 m² | R$ 445.000 | |
| nov/2025 | 27 m² | R$ 374.170 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 300.000 | |
| out/2025 | 29 m² | R$ 420.000 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 505.000 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 590.000 | |
| set/2025 | 27 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2025 | 27 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 27 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2025 | 27 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2025 | 27 m² | R$ 465.000 | |
| abr/2025 | 27 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2025 | 30 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 27 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 27 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2025 | 29 m² | R$ 355.000 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 27 m² | R$ 365.000 | |
| set/2024 | 27 m² | R$ 315.374 | |
| ago/2024 | 27 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2024 | 27 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2024 | 27 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2024 | 27 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 27 m² | R$ 360.000 | |
| out/2023 | 27 m² | R$ 365.000 | |
| out/2023 | 29 m² | R$ 392.000 | |
| out/2023 | 30 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2023 | 27 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2023 | 27 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2023 | 27 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2023 | 27 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2023 | 30 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2023 | 27 m² | R$ 305.000 | |
| set/2022 | 27 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2022 | 30 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2022 | 27 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2022 | 27 m² | R$ 360.000 |
10 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 0 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barata Ribeiro com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.