Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.540. Os apartamentos têm de 18 a 34 m², e o mais vendido, de 18 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.540
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,9 a 14,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22041-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.208 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.941) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.556 a 7.662
- R$ 7.820 a 9.154
- R$ 9.162 a 10.699
- R$ 10.737 a 12.778
- R$ 12.842 a 19.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.208 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.817
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 12.941 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 244 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 42 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 50 m² | R$ 635.000 | |
| mar/2026 | 85 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2026 | 34 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2025 | 18 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 34 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2025 | 18 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 28 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2025 | 28 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2024 | 18 m² | R$ 352.500 | |
| jan/2024 | 23 m² | R$ 475.000 | |
| out/2023 | 18 m² | R$ 210.000 | |
| set/2023 | 27 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 34 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2023 | 28 m² | R$ 369.672 | |
| mar/2023 | 23 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2022 | 18 m² | R$ 200.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Clara com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.