Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21361-131
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 101 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.558 a 2.899
- R$ 2.971 a 3.266
- R$ 3.274 a 3.651
- R$ 3.659 a 4.032
- R$ 4.035 a 6.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 101 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.586
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.333 o m² deste prédio
Mais negociado
58 vendas
Rua Caobi, 45 · a 62 m
| Avenida Monsenhor Félix, 349Este prédio | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Monsenhor Félix, 340a 49 m | 49 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Caobi, 45a 62 m | 62 m | 58 | set/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 277a 109 m | 109 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Marambaia, 521a 115 m | 115 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Turiana, 33a 159 m | 159 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Siracusa, 191a 173 m | 173 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Siracusa, 179a 200 m | 200 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jucari, 359a 203 m | 203 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Siracusa, 150a 207 m | 207 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Jucari, 261a 229 m | 229 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Caobi, 210a 231 m | 231 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua João Machado, 110a 238 m | 238 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Calumbi, 340a 244 m | 244 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Eugênio Gudin, 340a 283 m | 283 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Calumbi, 300a 288 m | 288 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Soares, 148a 300 m | 300 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 301 m | 301 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Calumbi, 280a 307 m | 307 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 319 m | 319 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Soares, 175a 320 m | 320 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 330 m | 330 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Calumbi, 260a 331 m | 331 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Eugênio Gudin, 166a 333 m | 333 m | 26 | ago/2026 | |
| Rua Santo Apiano, 15a 353 m | 353 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 365 m | 365 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Santo Apiano, 80a 382 m | 382 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Caiabu, 85a 396 m | 396 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Caiabu, 45a 409 m | 409 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 410 m | 410 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Acará, 357a 427 m | 427 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Calumbi, 146a 436 m | 436 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Cisplatina, 17a 439 m | 439 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Jacina, 119a 444 m | 444 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Acará, 336a 445 m | 445 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Jacina, 116a 452 m | 452 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 137a 474 m | 474 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 483 m | 483 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Marambaia, 95a 497 m | 497 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Caiçara, 176a 499 m | 499 m | 1 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 3 m² | R$ 110.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 150.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Monsenhor Félix com venda no último ano.
7 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.