DataM2

Rua Jucari, 359

Irajá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.866/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Irajá

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.866.

m² vendido, último ano

R$ 2.866

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 21371-320

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.866) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 2.899
  • R$ 2.971 a 3.266
  • R$ 3.274 a 3.651
  • R$ 3.659 a 3.929
  • R$ 3.941 a 6.208
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

21

a até 300 m · 118 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.333

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 2.866 o m² deste prédio

Mais negociado

58 vendas

Rua Caobi, 45 · a 250 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Jucari, 359Este prédio—1nov/2025referência R$ 2.866
Rua Jucari, 261a 44 m44 m3jul/2026+20% R$ 3.434
Rua Calumbi, 340a 59 m59 m3out/2025+14% R$ 3.274
Rua Calumbi, 300a 104 m104 m2mai/2026+22% R$ 3.505
Rua Ouro Fino, 333a 106 m106 m6out/2025+28% R$ 3.659
Rua Turiana, 33a 109 m109 m6jun/2026+20% R$ 3.452
Rua Ouro Fino, 283a 118 m118 m1mar/2024+5% R$ 3.000
Rua Calumbi, 280a 127 m127 m2mar/2026+15% R$ 3.298
Rua Ouro Fino, 291a 128 m128 m7mai/2025+41% R$ 4.032
Rua Calumbi, 260a 149 m149 m2dez/2025= R$ 2.853
Rua Ouro Fino, 253a 163 m163 m3fev/2026+13% R$ 3.225

Mostrando 10 de 21 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Jucari, 359
nov/202582 m²R$ 235.000R$ 2.866

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.