Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.213. Os apartamentos vendidos têm de 118 a 119 m² e saem por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.213
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 21931-220
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.774) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 4.286
- R$ 4.300 a 4.833
- R$ 4.848 a 5.280
- R$ 5.308 a 6.212
- R$ 6.462 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.086
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.774 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Orestes Rosolia, 245 · a 203 m
| Rua Severiano da Fonseca, 238Este prédio | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Severiano da Fonseca, 255a 19 m | 19 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 200a 79 m | 79 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 97 m | 97 m | 2 | ago/2026 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 110 m | 110 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 172a 112 m | 112 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 326a 126 m | 126 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 123a 132 m | 132 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 574a 134 m | 134 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 370a 136 m | 136 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 380a 145 m | 145 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 564a 149 m | 149 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 555a 150 m | 150 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 460a 158 m | 158 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 68a 178 m | 178 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 560a 182 m | 182 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 419a 187 m | 187 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 470a 193 m | 193 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Orestes Rosolia, 134a 193 m | 193 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Carmem Miranda, 401a 194 m | 194 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 174a 200 m | 200 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Orestes Rosolia, 245a 203 m | 203 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Paranhos da Silva, 75a 205 m | 205 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Orestes Rosolia, 202a 208 m | 208 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 208 m | 208 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 681a 209 m | 209 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 355a 229 m | 229 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Quirino dos Santos, 506a 231 m | 231 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Carmem Miranda, 578a 241 m | 241 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Macari, 155a 241 m | 241 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Formosa, 445a 242 m | 242 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Orestes Rosolia, 241a 245 m | 245 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Porto Seguro, 560a 248 m | 248 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 60a 249 m | 249 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Formosa, 301a 249 m | 249 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 100a 260 m | 260 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 670a 266 m | 266 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 91a 267 m | 267 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 140a 268 m | 268 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 144a 268 m | 268 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Marapeta, 61a 271 m | 271 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Babaçu, 131a 274 m | 274 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 151a 277 m | 277 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Marapeta, 45a 289 m | 289 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Orestes Rosolia, 266a 293 m | 293 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Babaçu, 500a 303 m | 303 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Babaçu, 90a 308 m | 308 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Formosa, 90a 318 m | 318 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Babaçu, 271a 320 m | 320 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 194a 323 m | 323 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Babaçu, 143a 325 m | 325 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Conquista, 388a 327 m | 327 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Babaçu, 293a 329 m | 329 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Macari, 35a 330 m | 330 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 253a 337 m | 337 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Marapeta, 88a 337 m | 337 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 41a 339 m | 339 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Babaçu, 103a 351 m | 351 m | 1 | ago/2023 | |
| Estrada do Galeão, 629a 356 m | 356 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Nogueira Acioli, 36a 358 m | 358 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Babaçu, 99a 363 m | 363 m | 1 | ago/2024 | |
| Estrada do Galeão, 431a 366 m | 366 m | 3 | set/2025 | |
| Estrada do Galeão, 514a 367 m | 367 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Dom Antônio de Macedo, 204a 367 m | 367 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Jaime Ovale, 201a 367 m | 367 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Nogueira Acioli, 81a 370 m | 370 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Nogueira Acioli, 82a 376 m | 376 m | 1 | abr/2024 | |
| Estrada do Galeão, 490a 377 m | 377 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Correia e Castro, 235a 378 m | 378 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Mangalo, 240a 380 m | 380 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 381 m | 381 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Mangalo, 171a 383 m | 383 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Mangalo, 160a 386 m | 386 m | 6 | abr/2026 | |
| Estrada do Galeão, 707a 388 m | 388 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Conquista, 65a 388 m | 388 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Babaçu, 79a 389 m | 389 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Conquista, 36a 391 m | 391 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Mangalo, 191a 391 m | 391 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Babaçu, 546a 392 m | 392 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Bica, 621a 395 m | 395 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Babaçu, 56a 399 m | 399 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 399 m | 399 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Jaime Ovale, 231a 405 m | 405 m | 1 | jun/2025 | |
| Estrada do Galeão, 813a 408 m | 408 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 157a 411 m | 411 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Cabo Frio, 21a 423 m | 423 m | 9 | ago/2025 | |
| Praia da Bica, 529a 428 m | 428 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua General Mário Hermes, 178a 430 m | 430 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Babaçu, 75a 438 m | 438 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Iaco, 205a 438 m | 438 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 147a 441 m | 441 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 334a 445 m | 445 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Mangalo, 55a 450 m | 450 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Henrique Lacombe, 344a 452 m | 452 m | 1 | abr/2022 | |
| Estrada do Galeão, 921a 454 m | 454 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Iaco, 180a 455 m | 455 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Jaime Ovale, 192a 456 m | 456 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 456 m | 456 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Babaçu, 32a 464 m | 464 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ericeira, 16a 464 m | 464 m | 1 | fev/2025 | |
| Estrada do Galeão, 907a 465 m | 465 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Marapeta, 235a 471 m | 471 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Iaco, 157a 474 m | 474 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Iaco, 137a 477 m | 477 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Cabo Frio, 50a 480 m | 480 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Sargento João Lópes, 82a 485 m | 485 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Henrique Lacombe, 314a 488 m | 488 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Henrique Lacombe, 270a 491 m | 491 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Correia e Castro, 165a 495 m | 495 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Amâncio Pereira, 20a 496 m | 496 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Sargento João Lópes, 71a 497 m | 497 m | 1 | jan/2024 | |
| Praia da Bica, 377a 498 m | 498 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Henrique Lacombe, 279a 498 m | 498 m | 1 | set/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 119 m² | R$ 427.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 118 m² | R$ 497.105 | |
| fev/2026 | 119 m² | R$ 635.000 | |
| jun/2025 | 118 m² | R$ 655.783 | |
| jan/2022 | 119 m² | R$ 510.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Severiano da Fonseca com venda no último ano.
| Rua Severiano da Fonseca, 68 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Severiano da Fonseca, 172 | 1 | 0 |
| Rua Severiano da Fonseca, 255 | 1 | 0 |
| Rua Severiano da Fonseca, 670 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.