Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.705. Os apartamentos têm de 34 a 61 m², e o mais vendido, de 56 a 61 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.705
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20031-204
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 397 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.200) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.056 a 4.444
- R$ 4.654 a 5.313
- R$ 5.568 a 6.627
- R$ 6.667 a 8.182
- R$ 10.000 a 11.803
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 397 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.667
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 4.200 o m² deste prédio
Mais negociado
235 vendas
Rua Senador Dantas, 80 · a 150 m
| Rua Senad Dantas, 19Este prédio | — | 20 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Senador Dantas, 117a 75 m | 75 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Senador Dantas, 80a 150 m | 150 m | 235 | ago/2026 | |
| Avenida Treze de Maio, 47a 152 m | 152 m | 49 | set/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 41a 184 m | 184 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 35a 188 m | 188 m | 39 | ago/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 45a 210 m | 210 m | 13 | jun/2026 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 49a 234 m | 234 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Rio Branco, 185a 237 m | 237 m | 17 | ago/2026 | |
| Avenida Senador Dantas, 41a 271 m | 271 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Evaristo da Veiga, 83a 341 m | 341 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Francisco Serrador, 90a 351 m | 351 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Primeiro, 7a 369 m | 369 m | 3 | set/2025 | |
| Rua das Marrecas, 36a 369 m | 369 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Primeiro, 4a 380 m | 380 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua das Marrecas, 11a 406 m | 406 m | 34 | jul/2026 | |
| Rua do Lavradio, 78a 433 m | 433 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua da Relação, 43a 435 m | 435 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Gonçalves Dias, 46a 465 m | 465 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua do Lavradio, 172a 475 m | 475 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Imperatriz Leopoldina, 8a 495 m | 495 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua México, 70a 499 m | 499 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Luzia, 776a 499 m | 499 m | 5 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 51 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2025 | 50 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 220.000 | |
| set/2024 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 42 m² | R$ 141.100 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 210.000 | |
| fev/2024 | 56 m² | R$ 180.000 | |
| nov/2023 | 114 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 177.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 151.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 173.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 204.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 198.000 | |
| out/2022 | 58 m² | R$ 288.000 | |
| jul/2022 | 49 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 270.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senad Dantas com venda no último ano.
| Rua Senad Dantas, 23 | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.