DataM2

Rua José Domingues, 173

Encantado, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.923/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Encantado

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.923.

m² vendido, último ano

R$ 4.923

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20756-130

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.923) fica 40% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.822
  • R$ 2.920 a 3.247
  • R$ 3.250 a 3.659
  • R$ 3.707 a 4.250
  • R$ 4.434 a 6.196
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 44 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.506

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+40%

R$ 4.923 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Pedro Domingues, 35 · a 219 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua José Domingues, 173Este prédio—1mar/2026referência R$ 4.923
Rua General Clarindo, 760a 103 m103 m1nov/2023-10% R$ 4.434
Rua José Domingues, 294a 114 m114 m1jul/2024-39% R$ 3.000
Rua Goiás, 276a 164 m164 m2mar/2024-47% R$ 2.615
Rua Goiás, 360a 164 m164 m3ago/2026-28% R$ 3.548
Rua Angelina, 107a 175 m175 m2mai/2024-27% R$ 3.578
Rua Goiás, 270a 180 m180 m4jun/2026-30% R$ 3.464
Rua Pedro Domingues, 35a 219 m219 m14jul/2026-14% R$ 4.239
Rua Pedro Domingues, 41a 222 m222 m1abr/2024-24% R$ 3.721
Rua Manuel Vitorino, 73a 236 m236 m1jul/2022-47% R$ 2.600
Rua Angelina, 143a 247 m247 m3dez/2025-36% R$ 3.143

Mostrando 10 de 14 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua José Domingues, 173
mar/202665 m²R$ 320.000R$ 4.923

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua José Domingues, 173
65 m²2R$ 350.000R$ 5.385VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Rua José Domingues, 43421

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.