Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20560-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.478) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 3.365
- R$ 3.375 a 3.750
- R$ 3.763 a 4.348
- R$ 4.365 a 5.000
- R$ 5.000 a 9.512
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.094
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.478 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Barão de São Francisco, 212 · a 279 m
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 46 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 68 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Luís Barbosa com venda no último ano.
| Rua Luís Barbosa, 114 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Luís Barbosa, 130 | 2 | 0 |
| Rua Luís Barbosa, 15 | 1 | 0 |
| Rua Luís Barbosa, 40 | 1 | 0 |
| Rua Luís Barbosa, 68 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.