DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Panorama

Alameda Ribeirão Preto, 111 · Bela Vista, São Paulo · construído em 1975 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.861/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Panorama, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.861. Os apartamentos têm de 91 a 185 m², e o mais vendido, de 91 a 94 m², sai por cerca de R$ 800 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.861

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício PanoramaNome na Receita Federal. · CEP 01331-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Panorama, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Panorama (R$ 9.359) fica 22% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.859 a 6.447
  • R$ 6.498 a 7.404
  • R$ 7.501 a 8.376
  • R$ 8.547 a 10.498
  • R$ 10.600 a 19.480
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 185 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.666

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 9.359 o m² do Edifício Panorama

Mais negociado

16 vendas

Edifício Miami Wave · a 54 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Panorama
Edifício PanoramaEste prédio · Alameda Ribeirão Preto, 111—6ago/2026referência R$ 9.359
Edifício Ribeirao PretoAlameda Ribeirão Preto, 118 · a 5 m5 m8abr/2026-21% R$ 7.404
Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 37 m37 m4mar/2026-28% R$ 6.704
Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 54 m54 m16ago/2026+15% R$ 10.791
Rua Santa Branca, 67a 61 m61 m9dez/2025-8% R$ 8.607
Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 67 m67 m5jul/2026-32% R$ 6.343
Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 67 m67 m3ago/2026-3% R$ 9.063
Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 114 m114 m5jul/2026-20% R$ 7.524
Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 120 m120 m6jun/2025-11% R$ 8.376
Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 126 m126 m13jan/2026-19% R$ 7.534
Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 142 m142 m2dez/2025-47% R$ 4.973

Mostrando 10 de 31 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520267,9 mil7,3 mil7,4 mil9,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Panorama
ago/202691 m²R$ 900.000R$ 9.861

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Panorama
249 m²4R$ 3.300.000R$ 13.253VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 1.550.000R$ 8.611VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Ribeirão Preto com venda no último ano.

Mostrando 10 de 11 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Panorama?

A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.