Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.580. Os apartamentos têm de 87 a 139 m², e o mais vendido, de 107 m², sai por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.580
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 01331-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.607) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.447
- R$ 6.498 a 7.499
- R$ 7.501 a 8.359
- R$ 8.376 a 10.378
- R$ 10.498 a 19.480
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.534
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 8.607 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Edifício Miami Wave · a 115 m
| Rua Santa Branca, 67Este prédio | — | 9 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 38 m | 38 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaAlameda Ribeirão Preto, 111 · a 61 m | 61 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 65 m | 65 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoAlameda Ribeirão Preto, 118 · a 66 m | 66 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 98 m | 98 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício ItamaratyRua São Carlos do Pinhal, 37 · a 104 m | 104 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 115 m | 115 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 126 m | 126 m | 5 | jul/2026 | |
| Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 153 m | 153 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 171 m | 171 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CristaliaAlameda Ribeirão Preto, 267 · a 177 m | 177 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 180 m | 180 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 202 m | 202 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 203 m | 203 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 207 m | 207 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 208 m | 208 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 209 m | 209 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício SolangeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 · a 210 m | 210 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Rio JuruaRua Doutor Seng, 28 · a 225 m | 225 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 226 m | 226 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LotusAlameda Ribeirão Preto, 309 · a 230 m | 230 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 246 m | 246 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 253 m | 253 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 261 m | 261 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 272 m | 272 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 274 m | 274 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 274 m | 274 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 297 m | 297 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 310 m | 310 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 317 m | 317 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 317 m | 317 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 323 m | 323 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 328 m | 328 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 331 m | 331 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 333 m | 333 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 334 m | 334 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 342 m | 342 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 348 m | 348 m | 13 | abr/2026 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 349 m | 349 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ItajaiAlameda Itu, 859 · a 355 m | 355 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 355 m | 355 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Estoril SolRua Bela Cintra, 1714 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 355 m | 355 m | 7 | mai/2026 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 355 m | 355 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Manoel da NobregaRua Manuel da Nóbrega, 122 · a 357 m | 357 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 359 m | 359 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 360 m | 360 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 366 m | 366 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 366 m | 366 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 374 m | 374 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 374 m | 374 m | 20 | ago/2026 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 377 m | 377 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 380 m | 380 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 397 m | 397 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 404 m | 404 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua dos Franceses, 427a 408 m | 408 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 411 m | 411 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 422 m | 422 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Santo AntonioAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 427 m | 427 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 432 m | 432 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Chateau de ChambordRua Doutor Alfredo Ellis, 273 · a 432 m | 432 m | 3 | jun/2026 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 432 m | 432 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 435 m | 435 m | 4 | jun/2026 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 439 m | 439 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 442 m | 442 m | 1 | jun/2026 | |
| Unique JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 711 · a 443 m | 443 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua dos Ingleses, 414 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Concepto UnoAlameda Campinas, 474 · a 444 m | 444 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Lina JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 697 · a 447 m | 447 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cunha Bueno, 72a 449 m | 449 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 450 m | 450 m | 18 | jun/2026 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 451 m | 451 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício OdeteAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Abilio TicianelliRua Doutor Alfredo Ellis, 240 · a 465 m | 465 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Barao de AiuruocaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 712 · a 466 m | 466 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 466 m | 466 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Linneo CordeiroAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 747 · a 471 m | 471 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 474 m | 474 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício MarajoaraAlameda Jaú, 186 · a 477 m | 477 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Ville de NiceRua dos Franceses, 391 · a 479 m | 479 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício EkizianRua Doutor Alfredo Ellis, 230 · a 480 m | 480 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora de LourdesAlameda Jaú, 122 · a 486 m | 486 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 487 m | 487 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Arthur NavajasAvenida Paulista, 282 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 492 m | 492 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício IschiaRua Artur Prado, 538 · a 496 m | 496 m | 12 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 87 m² | R$ 483.880 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 107 m² | R$ 920.000 | |
| abr/2025 | 107 m² | R$ 1.036.000 | |
| mar/2025 | 139 m² | R$ 1.220.000 | |
| out/2024 | 107 m² | R$ 669.246 | |
| jan/2024 | 139 m² | R$ 1.169.494 | |
| fev/2023 | 139 m² | R$ 1.515.000 | |
| dez/2022 | 107 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2022 | 87 m² | R$ 740.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 20 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 118 m² | 2 | R$ 1.555.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 118 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.790.000 | VivaReal | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal | |
| 186 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 949.800 | ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 949.220 | VivaReal | |
| 116 m² | 2 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 2 | R$ 918.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 116 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Branca com venda no último ano.
| 68, Edifício Fremont | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.