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Edifício Vercelli

Alameda Ribeirão Preto, 515 · Bela Vista, São Paulo · construído em 1973 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.834/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
84%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Vercelli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.834. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.834

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

84%

Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício VercelliNome na Receita Federal. · CEP 01331-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Vercelli, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vercelli (R$ 10.378) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.859 a 6.689
  • R$ 6.702 a 7.541
  • R$ 7.632 a 8.601
  • R$ 8.607 a 10.545
  • R$ 10.791 a 15.078
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 173 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.745

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 10.378 o m² do Edifício Vercelli

Mais negociado

31 vendas

Ascent Paulista Select · a 82 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Vercelli
Edifício VercelliEste prédio · Alameda Ribeirão Preto, 515—4out/2025referência R$ 10.378
Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 10 m10 m4jun/2026-20% R$ 8.312
Rua Garcia Fernandes, 40a 16 m16 m1jun/2026-63% R$ 3.859
Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 22 m22 m1mar/2022-48% R$ 5.402
Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 22 m22 m3mai/2025-18% R$ 8.547
Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 44 m44 m5jul/2026-23% R$ 7.968
Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 78 m78 m2nov/2025+12% R$ 11.587
Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 82 m82 m31jun/2026+38% R$ 14.300
Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 99 m99 m18jun/2026+1% R$ 10.498
Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 111 m111 m20ago/2026-2% R$ 10.185
Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 112 m112 m7ago/2025+10% R$ 11.372

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202610,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Vercelli
out/202599 m²R$ 748.000R$ 7.581
set/202599 m²R$ 1.390.000R$ 14.087

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 4 anúncios

84%

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Vercelli
109 m²2R$ 1.500.000R$ 13.761VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 1.499.890R$ 13.635VivaReal
110 m²3R$ 1.499.100R$ 13.628ZAP
130 m²4R$ 1.600.000R$ 12.308VivaReal
110 m²3R$ 1.340.000R$ 12.182VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 1.015.000R$ 9.227ZAP e VivaReal

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Ribeirão Preto com venda no último ano.

Prédios da Alameda Ribeirão Preto
267, Condomínio Edifício Cristaliasem número33
309, Condomínio Edifício Lotussem número33
145, Edifício Tereza Angelasem número27
163, Condomínio Edifício Miami Wave78%213
86, Condomínio Edifício São Robertosem número12
111, Condomínio Edifício Panoramasem número12
118, Condomínio Edifício Ribeirao Pretosem número13
285, Condomínio Edifício Guaraparisem número11
438, Condomínio Edifício Bretagne Appartementssem número14
487, Condomínio Edifício Paolasem número11

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.