Resumo
No Edifício Mignon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.223.
m² vendido, último ano
R$ 7.223
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MignonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mignon · CEP 01333-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mignon, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mignon (R$ 7.223) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.744
- R$ 6.779 a 8.312
- R$ 8.319 a 9.928
- R$ 10.017 a 12.089
- R$ 12.761 a 28.959
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.554
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 7.223 o m² do Edifício Mignon
Mais negociado
31 vendas
Ascent Paulista Select · a 218 m
| Edifício MignonEste prédio · Rua São Carlos do Pinhal, 441 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 60 m | 60 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 122 m | 122 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 122 m | 122 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rio JuruaRua Doutor Seng, 28 · a 141 m | 141 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LotusAlameda Ribeirão Preto, 309 · a 156 m | 156 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 162 m | 162 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 164 m | 164 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 169 m | 169 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CristaliaAlameda Ribeirão Preto, 267 · a 172 m | 172 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 172 m | 172 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 174 m | 174 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 179 m | 179 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 182 m | 182 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 196 m | 196 m | 20 | ago/2026 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 218 m | 218 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 233 m | 233 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 237 m | 237 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 241 m | 241 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 258 m | 258 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Concepto UnoAlameda Campinas, 474 · a 264 m | 264 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 277 m | 277 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 279 m | 279 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 281 m | 281 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 285 m | 285 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 286 m | 286 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 292 m | 292 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 295 m | 295 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 299 m | 299 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 300 m | 300 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Ribeirao PretoAlameda Ribeirão Preto, 118 · a 302 m | 302 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PanoramaAlameda Ribeirão Preto, 111 · a 304 m | 304 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 309 m | 309 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício OlgaAlameda Santos, 1126 · a 314 m | 314 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício SolangeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 · a 316 m | 316 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Santa Branca, 67a 317 m | 317 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício LanciaAlameda Santos, 1244 · a 333 m | 333 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 341 m | 341 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 350 m | 350 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 352 m | 352 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua São Carlos do Pinhal, 37 · a 361 m | 361 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 362 m | 362 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PaulaRua Marília, 52 · a 372 m | 372 m | 1 | nov/2023 | |
| e Edifício Maria CristinaRua Rocha, 490 · a 373 m | 373 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 377 m | 377 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AlcacerAlameda Santos, 1302 · a 379 m | 379 m | 4 | jul/2025 | |
| Beyond JardinsAlameda Campinas, 600 · a 393 m | 393 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 406 m | 406 m | 4 | ago/2025 | |
| Alameda Jaú, 600a 420 m | 420 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Barao de AiuruocaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 712 · a 422 m | 422 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Qualite JardinsAlameda Jaú, 588 · a 424 m | 424 m | 3 | jan/2025 | |
| Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 425 m | 425 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 425 m | 425 m | 7 | mai/2025 | |
| Pamplona StudiosRua Pamplona, 834 · a 425 m | 425 m | 79 | set/2026 | |
| Unique JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 711 · a 432 m | 432 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Lina JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 697 · a 434 m | 434 m | 12 | ago/2026 | |
| ImperialRua Rocha, 464 · a 434 m | 434 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua dos Franceses, 427a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Santos, 1398 · a 435 m | 435 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Porto FinoAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 834 · a 436 m | 436 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Lindenberg Cosmopolitan JardinsAlameda Jaú, 361 · a 439 m | 439 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício JauAlameda Jaú, 369 · a 439 m | 439 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício RincaoRua Una, 56 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ItajaiAlameda Itu, 859 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Estoril SolRua Bela Cintra, 1714 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2026 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 450 m | 450 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício RoselyRua Pamplona, 860 · a 452 m | 452 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Linneo CordeiroAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 747 · a 453 m | 453 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 457 m | 457 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Santa BernardeteAvenida Nove de Julho, 2976 · a 466 m | 466 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício CentenarioRua Rocha, 420 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Santa HelenaRua dos Ingleses, 414 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 474 m | 474 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2026 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 476 m | 476 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício JulietaRua dos Franceses, 367 · a 483 m | 483 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Ville de NiceRua dos Franceses, 391 · a 483 m | 483 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Puerto RicoAlameda Jaú, 712 · a 487 m | 487 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 488 m | 488 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AranRua Almirante Marques de Leão, 400 · a 489 m | 489 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 491 m | 491 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 491 m | 491 m | 1 | nov/2024 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 492 m | 492 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 493 m | 493 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 494 m | 494 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício TerezinhaAlameda Jaú, 670 · a 498 m | 498 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PalmaresRua Pamplona, 924 · a 499 m | 499 m | 5 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 173 m² | R$ 1.250.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 183 m² | 4 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 177 m² | 3 | R$ 1.680.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 183 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 183 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.472.999 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.473.000 | ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.394.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.389.860 | ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.389.780 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.389.630 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 1.269.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Carlos do Pinhal com venda no último ano.
| 402, Condomínio Saint James | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 508, Condomínio Edifício Siena | 68% | 2 | 5 |
| 558, Condomínio Edifício Firenze | 95% | 2 | 4 |
| 608, Condomínio Edifício Castellammare | sem número | 2 | 3 |
| 743, Condomínio Edifício Serra Azul | sem número | 2 | 0 |
| 37, Condomínio Edifício Itamaraty | sem número | 1 | 3 |
| 78, Condomínio Edifício Indaia | sem número | 1 | 1 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 248 | sem número | 1 | 2 |
| 290, Condomínio Edifício Solar | sem número | 1 | 10 |
| 318, Condomínio Edifício Sarah | sem número | 1 | 8 |
| 322, Condomínio Edifício Aruja | sem número | 1 | 9 |
| 485, Codominio Edifício Jose Figueiredo Junior | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mignon?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.