Resumo
No Vn Frei Caneca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.333. Os apartamentos têm de 21 a 62 m², e o mais vendido, de 21 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.333
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,0 a 15,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
24
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio Vn Frei CanecaNome na Receita Federal. · CEP 01307-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 24 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 25 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2026 | 21 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 52 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 21 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2026 | 50 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2026 | 21 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2026 | 24 m² | R$ 378.000 | |
| jan/2026 | 21 m² | R$ 209.999 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 702.000 | |
| nov/2025 | 21 m² | R$ 335.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 474.191 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 24 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 21 m² | R$ 370.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2025 | 21 m² | R$ 219.053 | |
| jun/2025 | 62 m² | R$ 596.000 | |
| mai/2025 | 21 m² | R$ 380.402 | |
| mai/2025 | 21 m² | R$ 196.294 | |
| mai/2025 | 21 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 21 m² | R$ 187.783 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2025 | 21 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2025 | 25 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 50 m² | R$ 551.204 | |
| dez/2024 | 21 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2024 | 24 m² | R$ 232.454 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 618.784 | |
| dez/2024 | 21 m² | R$ 310.000 | |
| out/2024 | 21 m² | R$ 212.488 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 600.000 | |
| out/2024 | 24 m² | R$ 175.843 | |
| out/2024 | 24 m² | R$ 184.600 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 600.000 | |
| set/2024 | 21 m² | R$ 187.600 | |
| set/2024 | 24 m² | R$ 175.844 | |
| set/2024 | 24 m² | R$ 175.844 | |
| ago/2024 | 21 m² | R$ 183.295 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 226.597 | |
| ago/2024 | 24 m² | R$ 370.536 | |
| ago/2024 | 24 m² | R$ 231.381 | |
| ago/2024 | 24 m² | R$ 231.381 | |
| ago/2024 | 24 m² | R$ 231.381 | |
| ago/2024 | 24 m² | R$ 231.381 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 217.340 | |
| ago/2024 | 25 m² | R$ 233.487 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 522.622 | |
| ago/2024 | 21 m² | R$ 201.309 | |
| jun/2024 | 24 m² | R$ 235.432 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 24 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2024 | 24 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2024 | 21 m² | R$ 337.008 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 607.585 | |
| mar/2024 | 24 m² | R$ 225.070 | |
| mar/2024 | 24 m² | R$ 227.188 | |
| fev/2024 | 21 m² | R$ 231.848 | |
| fev/2024 | 21 m² | R$ 151.602 | |
| dez/2023 | 21 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 515.000 | |
| dez/2023 | 21 m² | R$ 353.500 | |
| dez/2023 | 24 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 615.981 | |
| dez/2023 | 21 m² | R$ 405.000 | |
| nov/2023 | 21 m² | R$ 203.710 | |
| nov/2023 | 50 m² | R$ 600.396 | |
| nov/2023 | 21 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 515.936 | |
| out/2023 | 24 m² | R$ 272.222 | |
| out/2023 | 21 m² | R$ 250.176 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 805.501 | |
| set/2023 | 21 m² | R$ 265.000 | |
| set/2023 | 21 m² | R$ 334.658 | |
| ago/2023 | 23 m² | R$ 256.421 | |
| ago/2023 | 21 m² | R$ 344.246 | |
| ago/2023 | 21 m² | R$ 230.762 | |
| ago/2023 | 21 m² | R$ 233.471 | |
| ago/2023 | 53 m² | R$ 431.978 | |
| ago/2023 | 24 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2023 | 21 m² | R$ 198.219 | |
| jul/2023 | 21 m² | R$ 205.949 | |
| jul/2023 | 21 m² | R$ 222.308 | |
| jul/2023 | 21 m² | R$ 235.316 | |
| jul/2023 | 21 m² | R$ 163.917 | |
| jul/2023 | 24 m² | R$ 335.000 | |
| jun/2023 | 23 m² | R$ 210.554 | |
| jun/2023 | 21 m² | R$ 196.106 | |
| jun/2023 | 21 m² | R$ 226.726 | |
| mai/2023 | 24 m² | R$ 244.161 | |
| abr/2023 | 21 m² | R$ 252.462 | |
| abr/2023 | 21 m² | R$ 193.903 | |
| abr/2023 | 24 m² | R$ 270.644 | |
| abr/2023 | 24 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 749.850 | |
| mar/2023 | 24 m² | R$ 228.450 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 622.752 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 494.795 | |
| mar/2023 | 21 m² | R$ 319.719 | |
| mar/2023 | 24 m² | R$ 264.317 | |
| mar/2023 | 21 m² | R$ 330.870 | |
| fev/2023 | 53 m² | R$ 510.807 | |
| fev/2023 | 21 m² | R$ 236.485 | |
| fev/2023 | 23 m² | R$ 240.126 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 55 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 19 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 20 m² | 0 | R$ 528.770 | ZAP | |
| 20 m² | 0 | R$ 528.180 | VivaReal | |
| 18 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 16 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 16 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 16 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 19 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 17 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 18 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 18 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 1.097.300 | VivaReal e ZAP | |
| 17 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 17 m² | 1 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 17 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal | |
| 19 m² | 1 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 873.000 | VivaReal | |
| 18 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 17 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 873.000 | VivaReal e ZAP | |
| 18 m² | 1 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 17 m² | 1 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 993.000 | VivaReal e ZAP | |
| 19 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 19 m² | 1 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 18 m² | 1 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 350.001 | VivaReal e ZAP | |
| 19 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 915.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 17 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 778.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 55 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frei Caneca com venda no último ano.
| 750, Condomínio Paulista New Life | 83% | 11 | 5 |
|---|---|---|---|
| 703, Do It Frei Caneca | novo | 10 | 15 |
| 485, Edifício Princes | 103% | 9 | 6 |
| 640, Condomínio Paulista Home Resort | 88% | 7 | 23 |
| 92, Residencial Frei Caneca New Life | 89% | 6 | 12 |
| 420, Condomínio Brasilia Urban Solution | 94% | 6 | 28 |
| 677, Oy Frei Caneca | novo | 6 | 20 |
| 58, Condomínio Edifício Marigny | 82% | 5 | 3 |
| 324, Condomínio Edifício Gabriela | 91% | 5 | 16 |
| 679, Condomínio Edifício Valencia | sem número | 5 | 2 |
| 784, Condomínio Edifício Jatoba I | sem número | 4 | 7 |
| 940, Condomínio Edifício Malaga | 68% | 4 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 105 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.