Resumo
No Edifício Santana, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício SantanaNome na Receita Federal. · CEP 01322-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santana, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 424 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santana (R$ 7.065) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.214 a 6.256
- R$ 6.317 a 6.800
- R$ 6.840 a 7.695
- R$ 7.730 a 9.359
- R$ 9.360 a 15.968
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 424 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 7.065 o m² do Edifício Santana
Mais negociado
95 vendas
Mobi One Paulista · a 113 m
| Edifício SantanaEste prédio · Rua Pio XII, 440 | — | 4 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cunha Bueno, 72a 47 m | 47 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Chateau de ChambordRua Doutor Alfredo Ellis, 273 · a 71 m | 71 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IschiaRua Artur Prado, 538 · a 91 m | 91 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 95 m | 95 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Beverly HillsRua Artur Prado, 588 · a 100 m | 100 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 106 m | 106 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Abilio TicianelliRua Doutor Alfredo Ellis, 240 · a 108 m | 108 m | 1 | dez/2025 | |
| Mobi One PaulistaRua Artur Prado, 489 · a 113 m | 113 m | 95 | jul/2026 | |
| do Edifício Paradise ResidenceRua Pio XII, 288 · a 113 m | 113 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Arthur PradoRua Artur Prado, 492 · a 115 m | 115 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício la MaisonRua Artur Prado, 449 · a 135 m | 135 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ignacio Souza VarellaRua Martiniano de Carvalho, 934 · a 138 m | 138 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício EkizianRua Doutor Alfredo Ellis, 230 · a 143 m | 143 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 150 m | 150 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 150 m | 150 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maria DulcinaRua Artur Prado, 479 · a 154 m | 154 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 161 m | 161 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 162 m | 162 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 163 m | 163 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 174 m | 174 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício LeaRua Artur Prado, 403 · a 177 m | 177 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 182 m | 182 m | 4 | ago/2026 | |
| Host Paraiso Living SpacesRua Artur Prado, 433 · a 185 m | 185 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Tour de PinRua Artur Prado, 389 · a 186 m | 186 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 189 m | 189 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AngraRua Cunha Bueno, 63 · a 196 m | 196 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 197 m | 197 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 207 m | 207 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 207 m | 207 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 213 m | 213 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Via Paulista Home StayRua Martiniano de Carvalho, 807 · a 216 m | 216 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício PindoramaRua Martiniano de Carvalho, 676 · a 218 m | 218 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Hit PaulistaRua Artur Prado, 341 · a 223 m | 223 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CaribeRua Artur Prado, 369 · a 227 m | 227 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Santa Madalena, 291 · a 237 m | 237 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício MartaRua Santa Madalena, 267 · a 244 m | 244 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 245 m | 245 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 245 m | 245 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Santa Madalena, 309a 245 m | 245 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LuciaRua Martiniano de Carvalho, 612 · a 248 m | 248 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 248 m | 248 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Four Seasons ResidenceRua Santa Madalena, 290 · a 251 m | 251 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 254 m | 254 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Thea-deniseRua Martiniano de Carvalho, 594 · a 258 m | 258 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Leme PalaceRua Santa Madalena, 320 · a 258 m | 258 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MiriamRua Martiniano de Carvalho, 926 · a 259 m | 259 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício AngelaRua Santa Madalena, 239 · a 260 m | 260 m | 3 | mai/2025 | |
| Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 263 m | 263 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Comendador Jose ZilloRua Martiniano de Carvalho, 549 · a 283 m | 283 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Saint EtienneRua Martiniano de Carvalho, 599 · a 287 m | 287 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Villaggio GuarnieriRua Martiniano de Carvalho, 611 · a 288 m | 288 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JulietaRua Maestro Cardim, 591 · a 291 m | 291 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Paulo SetubalRua Martiniano de Carvalho, 629 · a 291 m | 291 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Martiniano de Carvalho, 548 · a 292 m | 292 m | 9 | mai/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 300 m | 300 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Dona JuliaRua Artur Prado, 222 · a 302 m | 302 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AldegondaRua Doutor Alfredo Ellis, 19 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2024 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 310 m | 310 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Leonor Pinto ThomazRua Doutor Alfredo Ellis, 53 · a 321 m | 321 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 323 m | 323 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício MarciaRua Martiniano de Carvalho, 990 · a 324 m | 324 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 327 m | 327 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 333 m | 333 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício The Plaza Fifty ResidenceRua Maestro Cardim, 476 · a 335 m | 335 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 340 m | 340 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison RochelleRua Santa Madalena, 53 · a 351 m | 351 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício CarmenRua Martiniano de Carvalho, 484 · a 352 m | 352 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 352 m | 352 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 355 m | 355 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 358 m | 358 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício CapriRua Pedroso, 618 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 367 m | 367 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 369 m | 369 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 373 m | 373 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 373 m | 373 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 374 m | 374 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 374 m | 374 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 375 m | 375 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 384 m | 384 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Claudia FernandaRua Rui Barbosa, 632 · a 386 m | 386 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PanoramaAlameda Ribeirão Preto, 111 · a 389 m | 389 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoAlameda Ribeirão Preto, 118 · a 389 m | 389 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 390 m | 390 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício SolangeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 · a 396 m | 396 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 399 m | 399 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Araken de MoraesRua Rui Barbosa, 646 · a 402 m | 402 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício ComodoroPraça Amadeu Amaral, 84 · a 404 m | 404 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Santa Branca, 67a 404 m | 404 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 405 m | 405 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 410 m | 410 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 412 m | 412 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 415 m | 415 m | 5 | mai/2025 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 425 m | 425 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ItatiaiaPraça Amadeu Amaral, 116 · a 427 m | 427 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 436 m | 436 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 440 m | 440 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 448 m | 448 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 450 m | 450 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua São Carlos do Pinhal, 37 · a 451 m | 451 m | 4 | mar/2026 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 466 m | 466 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua dos Franceses, 427a 470 m | 470 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 473 m | 473 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua dos Ingleses, 414 · a 477 m | 477 m | 3 | jun/2024 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 484 m | 484 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício SagaranaRua Treze de Maio, 1838 · a 484 m | 484 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício AnitaRua Cincinato Braga, 130 · a 487 m | 487 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Benjamin GuimaraesRua Teixeira da Silva, 66 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 493 m | 493 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 104 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2023 | 104 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2023 | 104 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2023 | 69 m² | R$ 445.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 70 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 163 m² | 3 | R$ 1.175.000 | ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pio XII com venda no último ano.
| 288, Condomínio do Edifício Paradise Residence | 79% | 2 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Santana?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.