Resumo
No Ascent Paulista Select, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.645. Os apartamentos têm de 19 a 29 m², e o mais vendido, de 19 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.645
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,8 a 18,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Ascent Paulista SelectNome na Receita Federal. · CEP 01331-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 19 m² | R$ 264.600 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 25 m² | R$ 236.000 | |
| fev/2026 | 29 m² | R$ 336.145 | |
| nov/2025 | 19 m² | R$ 274.264 | |
| nov/2025 | 19 m² | R$ 345.000 | |
| out/2025 | 19 m² | R$ 285.000 | |
| out/2025 | 19 m² | R$ 365.000 | |
| out/2025 | 19 m² | R$ 315.000 | |
| out/2025 | 25 m² | R$ 359.100 | |
| out/2025 | 19 m² | R$ 381.600 | |
| set/2025 | 19 m² | R$ 354.000 | |
| ago/2025 | 19 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 19 m² | R$ 283.500 | |
| ago/2025 | 19 m² | R$ 225.835 | |
| jun/2025 | 19 m² | R$ 274.050 | |
| jun/2025 | 19 m² | R$ 269.325 | |
| abr/2025 | 19 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 19 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2025 | 19 m² | R$ 236.000 | |
| jan/2025 | 29 m² | R$ 323.375 | |
| out/2024 | 19 m² | R$ 330.000 | |
| out/2024 | 19 m² | R$ 274.995 | |
| out/2024 | 25 m² | R$ 279.977 | |
| set/2024 | 19 m² | R$ 242.131 | |
| ago/2024 | 19 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2024 | 19 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2024 | 25 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2024 | 19 m² | R$ 252.860 | |
| jan/2024 | 25 m² | R$ 292.950 | |
| jan/2024 | 19 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2024 | 19 m² | R$ 270.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 20 m² | 1 | R$ 467.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 19 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 18 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 18 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal | |
| 19 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 19 m² | 1 | R$ 364.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 428.900 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 506.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 498.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 457.500 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Seng com venda no último ano.
| 182, Edifício Peri | 87% | 6 | 3 |
|---|---|---|---|
| 152, Condomínio Edificios Ceci e Peri | sem número | 4 | 17 |
| 315, Edifício Seng | sem número | 1 | 12 |
3 prédios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.