Resumo
No Edifício Abilio Ticianelli, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.559.
m² vendido, último ano
R$ 7.559
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Abilio TicianelliNome na Receita Federal. · CEP 01322-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Abilio Ticianelli, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 425 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Abilio Ticianelli (R$ 7.559) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.775 a 6.118
- R$ 6.119 a 6.800
- R$ 6.840 a 7.695
- R$ 7.730 a 9.360
- R$ 9.416 a 15.968
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 425 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.244
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 7.559 o m² do Edifício Abilio Ticianelli
Mais negociado
95 vendas
Mobi One Paulista · a 96 m
| Edifício Abilio TicianelliEste prédio · Rua Doutor Alfredo Ellis, 240 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 16 m | 16 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 18 m | 18 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício EkizianRua Doutor Alfredo Ellis, 230 · a 36 m | 36 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Chateau de ChambordRua Doutor Alfredo Ellis, 273 · a 40 m | 40 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 46 m | 46 m | 15 | fev/2026 | |
| Rua Cunha Bueno, 72a 83 m | 83 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício la MaisonRua Artur Prado, 449 · a 85 m | 85 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AngraRua Cunha Bueno, 63 · a 88 m | 88 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Arthur PradoRua Artur Prado, 492 · a 91 m | 91 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LeaRua Artur Prado, 403 · a 92 m | 92 m | 4 | jun/2025 | |
| Mobi One PaulistaRua Artur Prado, 489 · a 96 m | 96 m | 95 | jul/2026 | |
| Edifício Tour de PinRua Artur Prado, 389 · a 97 m | 97 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 108 m | 108 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício IschiaRua Artur Prado, 538 · a 109 m | 109 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Ignacio Souza VarellaRua Martiniano de Carvalho, 934 · a 115 m | 115 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maria DulcinaRua Artur Prado, 479 · a 117 m | 117 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Hit PaulistaRua Artur Prado, 341 · a 123 m | 123 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CaribeRua Artur Prado, 369 · a 130 m | 130 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Santa Madalena, 291 · a 130 m | 130 m | 5 | jul/2025 | |
| Host Paraiso Living SpacesRua Artur Prado, 433 · a 132 m | 132 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Artur Prado, 588 · a 136 m | 136 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Santa Madalena, 309a 137 m | 137 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MartaRua Santa Madalena, 267 · a 138 m | 138 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Four Seasons ResidenceRua Santa Madalena, 290 · a 143 m | 143 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Paradise ResidenceRua Pio XII, 288 · a 144 m | 144 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Leme PalaceRua Santa Madalena, 320 · a 150 m | 150 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AngelaRua Santa Madalena, 239 · a 159 m | 159 m | 3 | mai/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 176 m | 176 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LuciaRua Martiniano de Carvalho, 612 · a 183 m | 183 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 186 m | 186 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício PindoramaRua Martiniano de Carvalho, 676 · a 189 m | 189 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Thea-deniseRua Martiniano de Carvalho, 594 · a 190 m | 190 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua Artur Prado, 222 · a 197 m | 197 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AldegondaRua Doutor Alfredo Ellis, 19 · a 205 m | 205 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 214 m | 214 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Leonor Pinto ThomazRua Doutor Alfredo Ellis, 53 · a 214 m | 214 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Costa do SolRua Martiniano de Carvalho, 548 · a 218 m | 218 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Comendador Jose ZilloRua Martiniano de Carvalho, 549 · a 221 m | 221 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio GuarnieriRua Martiniano de Carvalho, 611 · a 225 m | 225 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo SetubalRua Martiniano de Carvalho, 629 · a 225 m | 225 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Saint EtienneRua Martiniano de Carvalho, 599 · a 234 m | 234 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Via Paulista Home StayRua Martiniano de Carvalho, 807 · a 240 m | 240 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 245 m | 245 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 259 m | 259 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 265 m | 265 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CarmenRua Martiniano de Carvalho, 484 · a 267 m | 267 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 268 m | 268 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 270 m | 270 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 270 m | 270 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CapriRua Pedroso, 618 · a 270 m | 270 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 272 m | 272 m | 3 | mai/2025 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 275 m | 275 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 283 m | 283 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Maison RochelleRua Santa Madalena, 53 · a 283 m | 283 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 285 m | 285 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 286 m | 286 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 288 m | 288 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 293 m | 293 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 297 m | 297 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 298 m | 298 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Claudia FernandaRua Rui Barbosa, 632 · a 298 m | 298 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 299 m | 299 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 300 m | 300 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 305 m | 305 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 309 m | 309 m | 2 | ago/2024 | |
| Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 313 m | 313 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Araken de MoraesRua Rui Barbosa, 646 · a 314 m | 314 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 315 m | 315 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício JulietaRua Maestro Cardim, 591 · a 315 m | 315 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício The Plaza Fifty ResidenceRua Maestro Cardim, 476 · a 319 m | 319 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 319 m | 319 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício MiriamRua Martiniano de Carvalho, 926 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 333 m | 333 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 344 m | 344 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 344 m | 344 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 353 m | 353 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 361 m | 361 m | 2 | dez/2024 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 382 m | 382 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 383 m | 383 m | 6 | jul/2025 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 383 m | 383 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 386 m | 386 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MarciaRua Martiniano de Carvalho, 990 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CardozoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 · a 403 m | 403 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SolangeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 · a 406 m | 406 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 407 m | 407 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 411 m | 411 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 412 m | 412 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2026 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 419 m | 419 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 422 m | 422 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 425 m | 425 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 426 m | 426 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 430 m | 430 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 430 m | 430 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua dos Ingleses, 414 · a 430 m | 430 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua dos Franceses, 427a 432 m | 432 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaAlameda Ribeirão Preto, 111 · a 436 m | 436 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoAlameda Ribeirão Preto, 118 · a 436 m | 436 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 436 m | 436 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 437 m | 437 m | 3 | jul/2024 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 444 m | 444 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Britania HillRua dos Holandeses, 31 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 453 m | 453 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício PolarisAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 · a 454 m | 454 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 457 m | 457 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 461 m | 461 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 462 m | 462 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Morro dos InglesesRua dos Ingleses, 308 · a 462 m | 462 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Santa Branca, 67a 465 m | 465 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Ville de NiceRua dos Franceses, 391 · a 470 m | 470 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 472 m | 472 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 473 m | 473 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 476 m | 476 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 480 m | 480 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício SertaozinhoRua Fortaleza, 45 · a 482 m | 482 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 485 m | 485 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 489 m | 489 m | 3 | fev/2026 | |
| Varanda PaulistaRua Vergueiro, 266 · a 493 m | 493 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Fortaleza, 302a 495 m | 495 m | 2 | ago/2022 | |
| Zyz Bela Vista By KallasRua Conselheiro Ramalho, 849 · a 498 m | 498 m | 32 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 132 m² | R$ 1.000.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 107 m² | 4 | R$ 1.053.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 4 | R$ 1.028.000 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 4 | R$ 906.400 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Alfredo Ellis com venda no último ano.
| 210, Condomínio Edifício Concept Home | 57% | 2 | 10 |
|---|---|---|---|
| 230, Condomínio Edifício Ekizian | sem número | 1 | 3 |
| 262, Edifício Clarice Sampaio Moreira | sem número | 1 | 2 |
| 273, Condomínio Edifício Chateau de Chambord | sem número | 1 | 15 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Abilio Ticianelli?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.