Resumo
No Edifício Vallinoto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.738. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 46 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.738
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VallinotoNome na Receita Federal. · CEP 01033-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 44 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 37 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 250.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 190.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 354.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cásper Líbero com venda no último ano.
| 501, Movva Sp | 87% | 14 | 24 |
|---|---|---|---|
| Avenida Cásper Líbero, 65 | sem número | 4 | 1 |
| 573, Condomínio Edifício Anelhe | sem número | 3 | 1 |
| 538, Edifício e Condomínio Galeria Almira Goncalves | sem número | 2 | 0 |
| 93, Condomínio Edifício Conceicao | sem número | 1 | 3 |
| 437, Condomínio Edifício Marial | sem número | 1 | 0 |
| 551, Condomínio Edifício Lavinia | sem número | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vallinoto?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.