Resumo
No Bk30 Largo do Arouche, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.322. Os apartamentos têm de 28 a 46 m², e o mais vendido, de 28 a 31 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.322
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
80%
República 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Bk30 Largo do AroucheNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bk30 Lg do Arouche · CEP 01219-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 28 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 44 m² | R$ 405.000 | |
| jun/2026 | 29 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2026 | 28 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2026 | 28 m² | R$ 358.000 | |
| fev/2026 | 28 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 44 m² | R$ 399.000 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 340.000 | |
| out/2025 | 44 m² | R$ 340.000 | |
| set/2025 | 35 m² | R$ 315.000 | |
| set/2025 | 34 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2025 | 29 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2025 | 34 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 28 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 235.000 | |
| nov/2024 | 28 m² | R$ 310.000 | |
| out/2024 | 29 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2024 | 31 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2024 | 28 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2024 | 29 m² | R$ 278.000 | |
| nov/2023 | 34 m² | R$ 343.000 | |
| nov/2023 | 29 m² | R$ 323.000 | |
| out/2023 | 29 m² | R$ 306.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 585.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 585.000 | |
| jun/2023 | 28 m² | R$ 286.900 | |
| mai/2023 | 29 m² | R$ 239.448 | |
| mai/2023 | 29 m² | R$ 239.448 | |
| abr/2023 | 44 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 34 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2023 | 29 m² | R$ 278.000 | |
| fev/2023 | 29 m² | R$ 258.834 | |
| dez/2022 | 29 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 29 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 28 m² | R$ 200.000 | |
| out/2022 | 28 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 29 m² | R$ 306.000 | |
| set/2022 | 28 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2022 | 34 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2022 | 28 m² | R$ 242.250 | |
| jul/2022 | 29 m² | R$ 195.000 | |
| jul/2022 | 29 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 29 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 28 m² | R$ 242.564 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 226.297 | |
| mai/2022 | 29 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 28 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 29 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 288.709 | |
| abr/2022 | 28 m² | R$ 242.250 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 257.075 | |
| abr/2022 | 29 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2022 | 28 m² | R$ 266.000 | |
| fev/2022 | 35 m² | R$ 275.200 | |
| fev/2022 | 34 m² | R$ 331.672 | |
| fev/2022 | 31 m² | R$ 259.999 | |
| fev/2022 | 28 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2022 | 28 m² | R$ 209.336 | |
| jan/2022 | 28 m² | R$ 275.500 |
10 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio10 vendas e 19 anúncios
80%
República12 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 29 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 530.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 529.950 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 0 | R$ 410.050 | VivaReal | |
| 29 m² | 0 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 348.900 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Largo do Arouche com venda no último ano.
| 360, Edifício Boulevard Arouche | novo | 14 | 7 |
|---|---|---|---|
| 187, Edifício Alvear | sem número | 5 | 1 |
| 246, Condomínio Edifício Central Park | sem número | 4 | 1 |
| 418, Condomínio Edifício Coliseu | 69% | 4 | 3 |
| 75, Condomínio Edifício Costa Aguiar | sem número | 2 | 0 |
| 96, Condomínio Edifício Arlinda | sem número | 2 | 0 |
| 112, Condomínio Edifício Augustus | sem número | 2 | 0 |
| 252, Condomínio Edifício Arouche | sem número | 2 | 0 |
| 270, Condomínio Edifício Barao de Alfenas | sem número | 2 | 1 |
| Largo do Arouche, 372 | sem número | 2 | 0 |
| 109, Condomínio Edifício Santa Elisa | sem número | 1 | 0 |
| 161, Condomínio Edifício Normando Raposo de Medeiros | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.