Resumo
No Edifício Costa Aguiar, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.075. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 95 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.075
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · República 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Costa AguiarNome na Receita Federal. · CEP 01219-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 95 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 94 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2025 | 95 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2023 | 95 m² | R$ 335.676 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
República12 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Largo do Arouche com venda no último ano.
| 360, Edifício Boulevard Arouche | novo | 14 | 7 |
|---|---|---|---|
| 77, Condomínio Bk30 Largo do Arouche | 80% | 10 | 19 |
| 187, Edifício Alvear | sem número | 5 | 1 |
| 246, Condomínio Edifício Central Park | sem número | 4 | 1 |
| 418, Condomínio Edifício Coliseu | 69% | 4 | 3 |
| 96, Condomínio Edifício Arlinda | sem número | 2 | 0 |
| 112, Condomínio Edifício Augustus | sem número | 2 | 0 |
| 252, Condomínio Edifício Arouche | sem número | 2 | 0 |
| 270, Condomínio Edifício Barao de Alfenas | sem número | 2 | 1 |
| Largo do Arouche, 372 | sem número | 2 | 0 |
| 109, Condomínio Edifício Santa Elisa | sem número | 1 | 0 |
| 161, Condomínio Edifício Normando Raposo de Medeiros | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Costa Aguiar?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.