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Rua Rego Freitas, 336

República, São Paulo · construído em 1971 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.456/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
17
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em República

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.456. Os apartamentos têm de 22 a 28 m², e o mais vendido, de 22 m², sai por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.456

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,5 a 10,6 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · República 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.

CEP 01220-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.152 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.609) fica 58% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.344 a 5.384
  • R$ 5.391 a 6.606
  • R$ 6.609 a 7.540
  • R$ 7.634 a 9.213
  • R$ 9.412 a 29.547
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

109

a até 300 m · 1.152 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.717

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+58%

R$ 10.609 o m² deste prédio

Mais negociado

124 vendas

For Consolacao · a 183 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Rego Freitas, 336Este prédio—17ago/2026referência R$ 10.609
Edifício CanadaRua Maria Antônia, 173 · a 15 m15 m11mai/2026+13% R$ 11.982
Edifício CulturaRua Maria Antônia, 76 · a 24 m24 m9ago/2026-14% R$ 9.094
Edifício BatuiraRua Maria Antônia, 100 · a 28 m28 m9abr/2026-23% R$ 8.170
Edifício São LourencoRua Maria Antônia, 77 · a 28 m28 m10jun/2026-10% R$ 9.596
Edifício São SebastiaoRua Maria Antônia, 86 · a 30 m30 m2mar/2025-36% R$ 6.738
Edifício Monteiro do CostaRua General Jardim, 138 · a 36 m36 m3nov/2024-23% R$ 8.121
Edifício GliddenRua Rego Freitas, 355 · a 51 m51 m7dez/2025-51% R$ 5.195
Edifício CampinaRua General Jardim, 291 · a 75 m75 m3fev/2025-61% R$ 4.171
Edifício BraforRua Major Sertório, 235 · a 75 m75 m9fev/2026-11% R$ 9.422
Edifício AraguaiaRua Major Sertório, 304 · a 79 m79 m13jun/2026-33% R$ 7.109

Mostrando 10 de 109 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520268,7 mil8,7 mil10,1 mil11,1 mil9,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Rego Freitas, 336
ago/202622 m²R$ 230.000R$ 10.609
jul/202622 m²R$ 230.000R$ 10.609
abr/202622 m²R$ 205.000R$ 9.456
mar/202622 m²R$ 205.000R$ 9.456
fev/202626 m²R$ 192.000R$ 7.339

5 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

República12 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 10 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Rego Freitas, 336
29 m²1R$ 400.000R$ 13.793VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Rego Freitas com venda no último ano.

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.