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Edifício Boulevard Arouche

Largo do Arouche, 360 · República, São Paulo · construído em 2022 · vendas até setembro de 2026

R$ 11.192/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (14 vendas)

Vendas desde 2022
36
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em República

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Boulevard Arouche, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.192. Os apartamentos têm de 26 a 37 m², e o mais vendido, de 33 a 37 m², sai por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.192

mediana de 14 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,7 a 11,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2022) · República 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

7

média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.

Edifício Boulevard AroucheNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Boul. Aroche · CEP 01219-010

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202611,3 mil10,6 mil11,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Boulevard Arouche
jul/202633 m²R$ 470.000R$ 14.169
abr/202633 m²R$ 360.584R$ 10.871
abr/202633 m²R$ 380.000R$ 11.456
fev/202633 m²R$ 389.500R$ 11.743
fev/202633 m²R$ 380.700R$ 11.477
jan/202634 m²R$ 384.750R$ 11.366
jan/202626 m²R$ 335.000R$ 12.689
dez/202534 m²R$ 286.700R$ 8.470
dez/202535 m²R$ 494.000R$ 14.034
dez/202535 m²R$ 387.844R$ 11.018

Mostrando 10 de 14 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

República12 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Boulevard Arouche
28 m²1R$ 530.000R$ 18.929VivaReal e ZAP
36 m²2R$ 640.000R$ 17.778VivaReal e ZAP
34 m²1R$ 580.000R$ 17.059VivaReal
33 m²1R$ 530.000R$ 16.061VivaReal e ZAP
33 m²1R$ 525.000R$ 15.909VivaReal e ZAP
34 m²2R$ 506.245R$ 14.890VivaReal e ZAP
37 m²2R$ 406.900R$ 10.997VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Largo do Arouche com venda no último ano.

Prédios da Largo do Arouche
77, Condomínio Bk30 Largo do Arouche80%1019
187, Edifício Alvearsem número51
246, Condomínio Edifício Central Parksem número41
418, Condomínio Edifício Coliseu69%43
75, Condomínio Edifício Costa Aguiarsem número20
96, Condomínio Edifício Arlindasem número20
112, Condomínio Edifício Augustussem número20
252, Condomínio Edifício Arouchesem número20
270, Condomínio Edifício Barao de Alfenassem número21
Largo do Arouche, 372sem número20

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Boulevard Arouche?

A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.