Resumo
No Vibe Republica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.451. Os apartamentos têm de 26 a 66 m², e o mais vendido, de 30 a 43 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.451
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,9 a 11,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
República 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
13
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Condomínio Vibe RepublicaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Vibe Republica · CEP 01220-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 36 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 43 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2026 | 37 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2026 | 64 m² | R$ 410.843 | |
| jun/2026 | 26 m² | R$ 385.000 | |
| mai/2026 | 36 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2026 | 34 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2026 | 26 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2026 | 36 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2026 | 37 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2026 | 48 m² | R$ 420.000 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 34 m² | R$ 370.000 | |
| out/2025 | 31 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 26 m² | R$ 281.687 | |
| set/2025 | 37 m² | R$ 324.818 | |
| ago/2025 | 27 m² | R$ 265.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 439.000 | |
| jul/2025 | 36 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 27 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2025 | 27 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2025 | 31 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2024 | 36 m² | R$ 325.000 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2024 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 36 m² | R$ 345.920 | |
| jun/2024 | 27 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 27 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 31 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 26 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 27 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 27 m² | R$ 254.665 | |
| nov/2023 | 27 m² | R$ 265.000 | |
| out/2023 | 36 m² | R$ 349.315 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 320.000 | |
| set/2023 | 32 m² | R$ 400.000 | |
| set/2023 | 36 m² | R$ 410.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 340.000 | |
| jun/2023 | 27 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2023 | 38 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2022 | 30 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 324.280 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 440.000 | |
| out/2022 | 48 m² | R$ 336.350 | |
| out/2022 | 37 m² | R$ 308.590 | |
| ago/2022 | 36 m² | R$ 370.651 | |
| ago/2022 | 36 m² | R$ 373.740 | |
| ago/2022 | 30 m² | R$ 280.381 | |
| ago/2022 | 30 m² | R$ 280.381 | |
| ago/2022 | 37 m² | R$ 390.021 | |
| jul/2022 | 38 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2022 | 48 m² | R$ 478.290 | |
| mai/2022 | 36 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2022 | 37 m² | R$ 337.600 | |
| abr/2022 | 30 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2022 | 31 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2022 | 26 m² | R$ 266.610 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio17 vendas e 34 anúncios
96%
República12 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 1 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 499.900 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 474.000 | ZAP e VivaReal | |
| 86 m² | 1 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 0 | R$ 381.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 436.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 564.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 561.800 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 384.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Freitas com venda no último ano.
| 420, Think Home Republica | novo | 45 | 68 |
|---|---|---|---|
| 162, Condomínio Edifício Bento Freitas | sem número | 6 | 1 |
| 132, Condomínio Edifício Palacio Central | sem número | 2 | 1 |
| 186, Condomínio Edifício Maria Emiliana | sem número | 2 | 1 |
| Rua Bento Freitas, 202 | sem número | 2 | 2 |
| 103, Condomínio Edifício Notre Dame | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
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A avaliação parte das 64 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.