Resumo
No Edifício Girassol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.296. Os apartamentos têm de 23 a 26 m², e o mais vendido, de 23 m², sai por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.296
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
67%
Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GirassolNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Girassol · CEP 01221-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 23 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 23 m² | R$ 123.604 | |
| dez/2025 | 26 m² | R$ 90.000 | |
| abr/2024 | 23 m² | R$ 145.000 | |
| dez/2023 | 26 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2022 | 23 m² | R$ 140.000 | |
| jun/2022 | 23 m² | R$ 165.000 | |
| abr/2022 | 16 m² | R$ 55.628 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
67%
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 23 m² | 1 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 228.800 | VivaReal | |
| 27 m² | 1 | R$ 199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 213.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Isabel com venda no último ano.
| 272, Edifício Helbor Trend Higienopolis | 64% | 11 | 14 |
|---|---|---|---|
| 67, Condomínio Garages do Edifício Barao de Motta Paes | sem número | 3 | 1 |
| 323, Condomínio Edifício São Camilo | sem número | 3 | 3 |
| 62, Condomínio Edifício Mirim | 47% | 2 | 7 |
| 310, Condomínio Edifício Maria da Gloria | sem número | 2 | 1 |
| 42, Condomínio Edifício Santa Izabel | sem número | 1 | 0 |
| 57, Condomínio Edifício Libra | sem número | 1 | 0 |
| Rua Santa Isabel, 296 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Girassol?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,16 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.