Resumo
No Edifício Maria Emiliana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.313. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.313
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · República 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Maria EmilianaNome na Receita Federal. · CEP 01220-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Emiliana, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Emiliana (R$ 5.768) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.297 a 5.118
- R$ 5.123 a 6.190
- R$ 6.251 a 7.236
- R$ 7.281 a 9.213
- R$ 9.422 a 29.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 1.207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.510
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 5.768 o m² do Edifício Maria Emiliana
Mais negociado
116 vendas
Setin Downtown Nova Republica · a 243 m
| Edifício Maria EmilianaEste prédio · Rua Bento Freitas, 186 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bento Freitas, 202a 0 m | 0 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Living & Room SuiteRua Marquês de Itu, 181 · a 37 m | 37 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 162 · a 53 m | 53 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício ElzaRua Marquês de Itu, 95 · a 57 m | 57 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PopRua Bento Freitas, 139 · a 59 m | 59 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício Barao de Motta PaesRua Marquês de Itu, 184 · a 59 m | 59 m | 3 | nov/2025 | |
| Vibe RepublicaRua Bento Freitas, 181 · a 60 m | 60 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Santa Isabel, 42 · a 68 m | 68 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Santa Isabel, 72 · a 68 m | 68 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Notre DameRua Bento Freitas, 103 · a 85 m | 85 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MirimRua Santa Isabel, 62 · a 86 m | 86 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Palacio CentralRua Bento Freitas, 132 · a 93 m | 93 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 33a 93 m | 93 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício LibraRua Santa Isabel, 57 · a 99 m | 99 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Raul Furquim e Dona ZuleikaRua Rego Freitas, 179 · a 100 m | 100 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Rego Freitas, 199a 102 m | 102 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PinhalRua Rego Freitas, 163 · a 105 m | 105 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício QuarahyRua Santa Isabel, 56 · a 105 m | 105 m | 5 | abr/2025 | |
| Garages do Edifício Barao de Motta PaesRua Santa Isabel, 67 · a 109 m | 109 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 291 · a 118 m | 118 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Vieira MartinsRua Santa Isabel, 90 · a 122 m | 122 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · a 126 m | 126 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício RicardoRua General Jardim, 76 · a 129 m | 129 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PorangaRua Rego Freitas, 245 · a 140 m | 140 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Monteiro do CostaRua General Jardim, 138 · a 144 m | 144 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício EstorilRua Rego Freitas, 34 · a 148 m | 148 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício TupiRua do Arouche, 49 · a 152 m | 152 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício FabriniRua do Arouche, 174 · a 154 m | 154 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Caetano de CamposRua Araújo, 79 · a 155 m | 155 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BatuiraRua Maria Antônia, 100 · a 168 m | 168 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Maria Antônia, 77 · a 168 m | 168 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício CulturaRua Maria Antônia, 76 · a 171 m | 171 m | 9 | ago/2026 | |
| Is Vila BuarqueRua Rego Freitas, 62 · a 172 m | 172 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício CanadaRua Maria Antônia, 173 · a 173 m | 173 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Maria Antônia, 86 · a 173 m | 173 m | 2 | mar/2025 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 177 m | 177 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício ParadiseRua Marquês de Itu, 295 · a 179 m | 179 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício ManacaRua do Arouche, 72 · a 179 m | 179 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Rego Freitas, 336a 180 m | 180 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Nova EsperancaRua Rego Freitas, 46 · a 185 m | 185 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Apolo XiRua do Arouche, 65 · a 192 m | 192 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Lago RealRua do Arouche, 55 · a 194 m | 194 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício São NicolauPraça da República, 123 · a 199 m | 199 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício São FelipeLargo do Arouche, 179 · a 205 m | 205 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Ines MariaRua Marquês de Itu, 321 · a 207 m | 207 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Adelaide Gobbi SonciniRua Marquês de Itu, 293 · a 208 m | 208 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Santa ElisaLargo do Arouche, 109 · a 215 m | 215 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Barao de AntoninaRua Major Sertório, 205 · a 215 m | 215 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício GliddenRua Rego Freitas, 355 · a 215 m | 215 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Costa AguiarLargo do Arouche, 75 · a 222 m | 222 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CampinaRua General Jardim, 291 · a 223 m | 223 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício BraforRua Major Sertório, 235 · a 224 m | 224 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício São LuizPraça da República, 77 · a 238 m | 238 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício da PazRua Amaral Gurgel, 268 · a 238 m | 238 m | 1 | dez/2024 | |
| Largo do Arouche, 372a 239 m | 239 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Fortunato MazzalayRua Marquês de Itu, 391 · a 240 m | 240 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ColiseuLargo do Arouche, 418 · a 242 m | 242 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Vieira de Carvalho, 122 · a 243 m | 243 m | 8 | fev/2025 | |
| Setin Downtown Nova RepublicaPraça da República, 365 · a 243 m | 243 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício AlvearLargo do Arouche, 187 · a 244 m | 244 m | 13 | jun/2026 | |
| Setin Downtown Praca da RepublicaPraça da República, 411 · a 248 m | 248 m | 104 | ago/2026 | |
| Edifício Vital BrasilRua Major Sertório, 190 · a 249 m | 249 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Boulevard AroucheLargo do Arouche, 360 · a 252 m | 252 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício HaroldRua Epitácio Pessoa, 162 · a 254 m | 254 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Nova IpirangaRua Major Sertório, 379 · a 256 m | 256 m | 4 | abr/2026 | |
| Bem Viver Marques de ItuRua Amaral Gurgel, 245 · a 259 m | 259 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Major Sertório, 304 · a 259 m | 259 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Praca da RepublicaRua Marquês de Itu, 446 · a 260 m | 260 m | 25 | mar/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Amaral Gurgel, 166 · a 261 m | 261 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 268 m | 268 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício São BeneditoRua Amaral Gurgel, 158 · a 268 m | 268 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Amaral Gurgel, 148 · a 269 m | 269 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício J. CecinRua Amaral Gurgel, 58 · a 273 m | 273 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Semel JardimRua General Jardim, 373 · a 273 m | 273 m | 3 | fev/2026 | |
| Major 330…Rua Major Sertório, 330 · a 275 m | 275 m | 9 | nov/2025 | |
| Think Home RepublicaRua Bento Freitas, 420 · a 277 m | 277 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Joao MellaoRua Epitácio Pessoa, 87 · a 279 m | 279 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício São TomasPraça da República, 32 · a 280 m | 280 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício São FelipeRua Marquês de Itu, 411 · a 281 m | 281 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício General JardimRua General Jardim, 370 · a 282 m | 282 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 283 m | 283 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício TinguaAvenida Vieira de Carvalho, 192 · a 286 m | 286 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício H P & Vieira de CarvalhoAvenida Vieira de Carvalho, 141 · a 287 m | 287 m | 13 | jul/2026 | |
| Novocentro RepublicaRua Major Sertório, 321 · a 287 m | 287 m | 43 | jun/2026 | |
| Edifício Santa RitaAvenida São Luís, 71 · a 288 m | 288 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AuroraRua General Jardim, 379 · a 289 m | 289 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício BassuAvenida Duque de Caxias, 125 · a 292 m | 292 m | 4 | set/2023 | |
| Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 292 m | 292 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 787 · a 293 m | 293 m | 3 | fev/2026 | |
| do Predio Santo AntonioRua Rego Freitas, 459 · a 294 m | 294 m | 3 | ago/2026 | |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167a 301 m | 301 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuizaRua Epitácio Pessoa, 122 · a 303 m | 303 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 306 m | 306 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Tereza MariaRua Amaral Gurgel, 481 · a 307 m | 307 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 310 m | 310 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício PaineirasRua Doutor Teodoro Baima, 51 · a 313 m | 313 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Lourenco SartiPraça da República, 465 · a 317 m | 317 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MichiganRua Doutor Cesário Mota Júnior, 284 · a 318 m | 318 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 320 m | 320 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 254a 324 m | 324 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 185a 325 m | 325 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Amaral Gurgel, 429a 327 m | 327 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Antonio Pompeu de Souza QueirozAvenida Vieira de Carvalho, 27 · a 328 m | 328 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício RexRua Doutor Cesário Mota Júnior, 203 · a 331 m | 331 m | 2 | jan/2026 | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · a 334 m | 334 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício São RomaoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 302 · a 334 m | 334 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 338 m | 338 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Regina CeliaRua Amaral Gurgel, 447 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2025 | |
| For ConsolacaoRua Rego Freitas, 484 · a 338 m | 338 m | 124 | ago/2026 | |
| Edifício Marina de Camargo Tavares LeiteRua Amaral Gurgel, 452 · a 341 m | 341 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício MarilyRua Rego Freitas, 512 · a 341 m | 341 m | 2 | mar/2024 | |
| IpirangaRua Rego Freitas, 501 · a 342 m | 342 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MiriamRua Rego Freitas, 527 · a 345 m | 345 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício SerpeRua Sebastião Pereira, 41 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Campos PortugalRua Amaral Gurgel, 444 · a 346 m | 346 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 348 m | 348 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Puerta del SolRua General Jardim, 432 · a 348 m | 348 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 348 m | 348 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82a 349 m | 349 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Sul AmericanaRua Marquês de Itu, 382 · a 349 m | 349 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida São Luís, 131 · a 350 m | 350 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 351 m | 351 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício MercoRua Joaquim Gustavo, 45 · a 351 m | 351 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 352 m | 352 m | 6 | abr/2026 | |
| Bem Viver General JardimRua General Jardim, 415 · a 354 m | 354 m | 23 | mai/2026 | |
| Is ConsolacaoRua Major Sertório, 423 · a 354 m | 354 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício MyataRua Major Sertório, 440 · a 355 m | 355 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 356 m | 356 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 253 · a 359 m | 359 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Rego FreitasRua Rego Freitas, 530 · a 359 m | 359 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 363 m | 363 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 365 m | 365 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CaracasRua Rego Freitas, 541 · a 365 m | 365 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Ferreira PimpaoRua Amaral Gurgel, 468 · a 366 m | 366 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 301a 370 m | 370 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício BonusRua Doutor Cesário Mota Júnior, 291 · a 371 m | 371 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 372 m | 372 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício IporangaAvenida Ipiranga, 84 · a 374 m | 374 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Araújo, 355a 376 m | 376 m | 1 | abr/2026 | |
| Bem Viver Amaral GurgelRua Amaral Gurgel, 489 · a 377 m | 377 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 378 m | 378 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Cadete GalvaoRua Vinte e Quatro de Maio, 225 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2026 | |
| Urban ResortPraça Júlio Mesquita, 97 · a 380 m | 380 m | 118 | ago/2026 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 382 m | 382 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício HecildaRua Major Sertório, 483 · a 384 m | 384 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício TrussardiAvenida São João, 1050 · a 385 m | 385 m | 2 | jan/2025 | |
| Helbor Art PaulistaRua Aguiar de Barros, 36 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2024 | |
| UrbeRua Álvaro de Carvalho, 134 · a 387 m | 387 m | 1 | dez/2024 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Jucutinga SarandyRua Cunha Horta, 17 · a 391 m | 391 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 392 m | 392 m | 6 | jul/2026 | |
| Predio ItatibaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 339 · a 394 m | 394 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 395 m | 395 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SarandyRua Cunha Horta, 39 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 523 · a 402 m | 402 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 403 m | 403 m | 3 | mai/2025 | |
| LouvreAvenida São Luís, 166 · a 403 m | 403 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício OlidoPraça Júlio Mesquita, 113 · a 404 m | 404 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Santa CordeliaRua Amaral Gurgel, 518 · a 405 m | 405 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua General Jardim, 478a 406 m | 406 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício JrsAvenida São João, 1072 · a 407 m | 407 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício GuairaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 454 · a 411 m | 411 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Joao CavalieriRua da Consolação, 359 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Ana PradoRua da Consolação, 393 · a 413 m | 413 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Conde Silvio PenteadoAvenida São Luís, 130 · a 415 m | 415 m | 1 | abr/2025 | |
| LouvreAvenida São Luís, 178 · a 415 m | 415 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 415 m | 415 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 417 m | 417 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Seculo XxPraça Júlio Mesquita, 69 · a 418 m | 418 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Cezario MottaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 476 · a 418 m | 418 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício G.c.m.Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 369 · a 419 m | 419 m | 3 | set/2026 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 424 m | 424 m | 20 | jun/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 200 · a 425 m | 425 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício OcianPraça Júlio Mesquita, 68 · a 425 m | 425 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 425 m | 425 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 618 · a 428 m | 428 m | 1 | abr/2022 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 429 m | 429 m | 43 | mai/2026 | |
| Edifício UberlandiaPraça Júlio Mesquita, 20 · a 436 m | 436 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida São João, 856 · a 440 m | 440 m | 10 | jul/2026 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 443 m | 443 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício São CarlosPraça Franklin Roosevelt, 278 · a 449 m | 449 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2024 | |
| LouvreAvenida São Luís, 214 · a 452 m | 452 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Domingos PalazzoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 475 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício JacobinaRua Major Sertório, 557 · a 456 m | 456 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 457 m | 457 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício Metro I e IiAvenida São João, 822 · a 458 m | 458 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício U.v.c.c.Rua Amaral Gurgel, 556 · a 468 m | 468 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício JuritiRua Doutor Vila Nova, 305 · a 471 m | 471 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício New EnglandRua Doutor Cesário Mota Júnior, 512 · a 476 m | 476 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 577 · a 479 m | 479 m | 5 | mai/2026 | |
| Bem Viver Major SertorioRua Major Sertório, 585 · a 480 m | 480 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício BibliotecaPraça Dom José Gaspar, 76 · a 485 m | 485 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício AugustusRua Cunha Horta, 83 · a 485 m | 485 m | 12 | abr/2026 | |
| Avenida São João, 1311a 487 m | 487 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ItatiPraça Franklin Roosevelt, 234 · a 488 m | 488 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício New YorkRua Doutor Cesário Mota Júnior, 526 · a 490 m | 490 m | 13 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 91 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 55 m² | R$ 467.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 55 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 320.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
República12 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Freitas com venda no último ano.
| 420, Think Home Republica | novo | 45 | 68 |
|---|---|---|---|
| 181, Condomínio Vibe Republica | 96% | 17 | 34 |
| 162, Condomínio Edifício Bento Freitas | sem número | 6 | 1 |
| 132, Condomínio Edifício Palacio Central | sem número | 2 | 1 |
| Rua Bento Freitas, 202 | sem número | 2 | 2 |
| 103, Condomínio Edifício Notre Dame | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Emiliana?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.