Resumo
No Edifício Lago Real, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · República 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Lago RealNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Lago Real · CEP 01219-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lago Real, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 963 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lago Real (R$ 4.370) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.615 a 4.757
- R$ 4.762 a 5.492
- R$ 5.502 a 6.738
- R$ 6.759 a 8.877
- R$ 9.094 a 29.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 963 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.939
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 4.370 o m² do Edifício Lago Real
Mais negociado
118 vendas
Urban Resort · a 212 m
| Edifício Lago RealEste prédio · Rua do Arouche, 55 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Apolo XiRua do Arouche, 65 · a 14 m | 14 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ManacaRua do Arouche, 72 · a 45 m | 45 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TupiRua do Arouche, 49 · a 47 m | 47 m | 1 | set/2025 | |
| Setin Downtown Praca da RepublicaPraça da República, 411 · a 55 m | 55 m | 104 | ago/2026 | |
| Edifício São LuizPraça da República, 77 · a 65 m | 65 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · a 69 m | 69 m | 4 | jan/2026 | |
| Setin Downtown Nova RepublicaPraça da República, 365 · a 94 m | 94 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Vieira de Carvalho, 122 · a 100 m | 100 m | 8 | fev/2025 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 103 m | 103 m | 60 | jul/2026 | |
| Edifício São NicolauPraça da República, 123 · a 104 m | 104 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício H P & Vieira de CarvalhoAvenida Vieira de Carvalho, 141 · a 121 m | 121 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Lourenco SartiPraça da República, 465 · a 131 m | 131 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Antonio Pompeu de Souza QueirozAvenida Vieira de Carvalho, 27 · a 134 m | 134 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício FabriniRua do Arouche, 174 · a 139 m | 139 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 162 · a 150 m | 150 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício TinguaAvenida Vieira de Carvalho, 192 · a 151 m | 151 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 787 · a 151 m | 151 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167a 157 m | 157 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício MercoRua Joaquim Gustavo, 45 · a 158 m | 158 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PopRua Bento Freitas, 139 · a 161 m | 161 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício Notre DameRua Bento Freitas, 103 · a 163 m | 163 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ElisaLargo do Arouche, 109 · a 179 m | 179 m | 7 | out/2025 | |
| Vibe RepublicaRua Bento Freitas, 181 · a 187 m | 187 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício GirassolRua Santa Isabel, 72 · a 192 m | 192 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Santa Isabel, 42 · a 193 m | 193 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maria EmilianaRua Bento Freitas, 186 · a 194 m | 194 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Bento Freitas, 202a 194 m | 194 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palacio CentralRua Bento Freitas, 132 · a 201 m | 201 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 33a 202 m | 202 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício ElzaRua Marquês de Itu, 95 · a 204 m | 204 m | 4 | jun/2026 | |
| Urban ResortPraça Júlio Mesquita, 97 · a 212 m | 212 m | 118 | ago/2026 | |
| Edifício São FelipeLargo do Arouche, 179 · a 213 m | 213 m | 9 | mar/2026 | |
| Largo do Arouche, 372a 215 m | 215 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício LibraRua Santa Isabel, 57 · a 216 m | 216 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício QuarahyRua Santa Isabel, 56 · a 219 m | 219 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Living & Room SuiteRua Marquês de Itu, 181 · a 221 m | 221 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício MirimRua Santa Isabel, 62 · a 221 m | 221 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício EstorilRua Rego Freitas, 34 · a 226 m | 226 m | 5 | out/2025 | |
| Garages do Edifício Barao de Motta PaesRua Santa Isabel, 67 · a 226 m | 226 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício TrussardiAvenida São João, 1050 · a 227 m | 227 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Boulevard AroucheLargo do Arouche, 360 · a 235 m | 235 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 618 · a 235 m | 235 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AlvearLargo do Arouche, 187 · a 236 m | 236 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Seculo XxPraça Júlio Mesquita, 69 · a 237 m | 237 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Caetano de CamposRua Araújo, 79 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício OlidoPraça Júlio Mesquita, 113 · a 239 m | 239 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Cadete GalvaoRua Vinte e Quatro de Maio, 225 · a 240 m | 240 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício OcianPraça Júlio Mesquita, 68 · a 241 m | 241 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Vieira MartinsRua Santa Isabel, 90 · a 246 m | 246 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício São JoseAvenida São João, 856 · a 247 m | 247 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício UberlandiaPraça Júlio Mesquita, 20 · a 247 m | 247 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de Motta PaesRua Marquês de Itu, 184 · a 252 m | 252 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Costa AguiarLargo do Arouche, 75 · a 253 m | 253 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício JrsAvenida São João, 1072 · a 260 m | 260 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Metro I e IiAvenida São João, 822 · a 264 m | 264 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício ColiseuLargo do Arouche, 418 · a 265 m | 265 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 265 m | 265 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 269 m | 269 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São TomasPraça da República, 32 · a 269 m | 269 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício RicardoRua General Jardim, 76 · a 271 m | 271 m | 4 | jun/2026 | |
| Is Vila BuarqueRua Rego Freitas, 62 · a 274 m | 274 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício PinhalRua Rego Freitas, 163 · a 275 m | 275 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 278 m | 278 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Nova EsperancaRua Rego Freitas, 46 · a 279 m | 279 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Raul Furquim e Dona ZuleikaRua Rego Freitas, 179 · a 281 m | 281 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 291 · a 285 m | 285 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Rego Freitas, 199a 285 m | 285 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BassuAvenida Duque de Caxias, 125 · a 299 m | 299 m | 4 | set/2023 | |
| SampaRua Conselheiro Nébias, 100 · a 303 m | 303 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Santa RitaAvenida São Luís, 71 · a 305 m | 305 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Santa IgnezRua Aurora, 579 · a 305 m | 305 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 307 m | 307 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 307 m | 307 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 311 m | 311 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 313 m | 313 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MetroRua Conselheiro Nébias, 117 · a 319 m | 319 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 321 m | 321 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício PorangaRua Rego Freitas, 245 · a 332 m | 332 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AraquaRua Aurora, 544 · a 333 m | 333 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Arthur Antunes MacielRua Conselheiro Nébias, 235 · a 333 m | 333 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Monteiro do CostaRua General Jardim, 138 · a 334 m | 334 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 341 m | 341 m | 3 | mar/2026 | |
| Helbor Art PaulistaRua Aguiar de Barros, 36 · a 341 m | 341 m | 1 | dez/2024 | |
| UrbeRua Álvaro de Carvalho, 134 · a 341 m | 341 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 342 m | 342 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida São Luís, 131 · a 346 m | 346 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JaimeRua Conselheiro Nébias, 245 · a 351 m | 351 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 358 m | 358 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BatuiraRua Maria Antônia, 100 · a 360 m | 360 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Maria Antônia, 77 · a 360 m | 360 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício CanadaRua Maria Antônia, 173 · a 363 m | 363 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CulturaRua Maria Antônia, 76 · a 363 m | 363 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Maria Antônia, 86 · a 365 m | 365 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício ParadiseRua Marquês de Itu, 295 · a 366 m | 366 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Rego Freitas, 336a 368 m | 368 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 369 m | 369 m | 7 | out/2025 | |
| e Edifício MarciaRua Conselheiro Nébias, 325 · a 371 m | 371 m | 1 | mar/2024 | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · a 376 m | 376 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 378 m | 378 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Barao de AntoninaRua Major Sertório, 205 · a 379 m | 379 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício JapuraRua Guaianazes, 50 · a 386 m | 386 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 388 m | 388 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Ines MariaRua Marquês de Itu, 321 · a 391 m | 391 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vital BrasilRua Major Sertório, 190 · a 394 m | 394 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício GliddenRua Rego Freitas, 355 · a 394 m | 394 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício BraforRua Major Sertório, 235 · a 395 m | 395 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Adelaide Gobbi SonciniRua Marquês de Itu, 293 · a 395 m | 395 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício J. CecinRua Amaral Gurgel, 58 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2025 | |
| Think Home RepublicaRua Bento Freitas, 420 · a 409 m | 409 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício GuaianazesRua Guaianazes, 26 · a 409 m | 409 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 417 m | 417 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Vanguard IpirangaAvenida Ipiranga, 895 · a 417 m | 417 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício CampinaRua General Jardim, 291 · a 417 m | 417 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 419 m | 419 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício HaroldRua Epitácio Pessoa, 162 · a 421 m | 421 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Fortunato MazzalayRua Marquês de Itu, 391 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Conde Silvio PenteadoAvenida São Luís, 130 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício SerpeRua Sebastião Pereira, 41 · a 426 m | 426 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Joao MellaoRua Epitácio Pessoa, 87 · a 427 m | 427 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 429 m | 429 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Amaral Gurgel, 166 · a 430 m | 430 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício da PazRua Amaral Gurgel, 268 · a 430 m | 430 m | 1 | dez/2024 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 434 m | 434 m | 43 | mai/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 166 · a 434 m | 434 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida São João, 1311a 437 m | 437 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Amaral Gurgel, 148 · a 440 m | 440 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício São BeneditoRua Amaral Gurgel, 158 · a 440 m | 440 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Praca da RepublicaRua Marquês de Itu, 446 · a 440 m | 440 m | 25 | mar/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Major Sertório, 304 · a 444 m | 444 m | 13 | jun/2026 | |
| Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 446 m | 446 m | 6 | abr/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 178 · a 448 m | 448 m | 6 | mai/2026 | |
| Bem Viver Marques de ItuRua Amaral Gurgel, 245 · a 448 m | 448 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Nova IpirangaRua Major Sertório, 379 · a 449 m | 449 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 450 m | 450 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuizaRua Epitácio Pessoa, 122 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MajesticRua Aurora, 460 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2024 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 454 m | 454 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Cornelia de ToledoAvenida Duque de Caxias, 626 · a 457 m | 457 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 458 m | 458 m | 1 | nov/2025 | |
| LouvreAvenida São Luís, 200 · a 460 m | 460 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 461 m | 461 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício São FelipeRua Marquês de Itu, 411 · a 462 m | 462 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 463 m | 463 m | 12 | mai/2026 | |
| Major 330…Rua Major Sertório, 330 · a 463 m | 463 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício PaineirasRua Doutor Teodoro Baima, 51 · a 465 m | 465 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Semel JardimRua General Jardim, 373 · a 465 m | 465 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AndorinhasRua dos Gusmões, 568 · a 466 m | 466 m | 9 | jun/2026 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 467 m | 467 m | 4 | jun/2025 | |
| do Predio Santo AntonioRua Rego Freitas, 459 · a 467 m | 467 m | 3 | ago/2026 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 470 m | 470 m | 3 | fev/2023 | |
| Novocentro RepublicaRua Major Sertório, 321 · a 472 m | 472 m | 43 | jun/2026 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 473 m | 473 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 474 m | 474 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 474 m | 474 m | 6 | jul/2026 | |
| Sp New HomeRua dos Timbiras, 395 · a 474 m | 474 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício BibliotecaPraça Dom José Gaspar, 76 · a 475 m | 475 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício General JardimRua General Jardim, 370 · a 475 m | 475 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício de LuxeRua Aurora, 408 · a 480 m | 480 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício AuroraRua General Jardim, 379 · a 481 m | 481 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua dos Gusmões, 610a 483 m | 483 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 485 m | 485 m | 5 | ago/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 214 · a 488 m | 488 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Araújo, 355a 490 m | 490 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Tereza MariaRua Amaral Gurgel, 481 · a 496 m | 496 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82a 497 m | 497 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 185a 498 m | 498 m | 3 | ago/2025 | |
| For ConsolacaoRua Rego Freitas, 484 · a 499 m | 499 m | 124 | ago/2026 | |
| Edifício Graziela de CassiaAvenida Duque de Caxias, 428 · a 500 m | 500 m | 5 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 61 m² | R$ 265.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
República12 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 73 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 389.310 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 389.080 | VivaReal | |
| 72 m² | 2 | R$ 381.600 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 381.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.