Resumo
No Condomnio Capureuva Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomnio Capureuva IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Capureuva Ii · CEP 08253-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Condomnio Capureuva Ii, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Condomnio Capureuva Ii (R$ 5.216) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.709 a 3.825
- R$ 3.919 a 4.636
- R$ 4.792 a 5.071
- R$ 5.076 a 5.592
- R$ 5.599 a 7.534
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.032
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.216 o m² do Condomnio Capureuva Ii
Mais negociado
7 vendas
Rua Ângelo Andrade, 25 · a 236 m
| Condomnio Capureuva IiEste prédio · Rua Alfredo Ricci, 344 | — | 1 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Capureuva IRua Alfredo Ricci, 312 · a 55 m | 55 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Bromelias IRua Sílvio Barbini, 176 · a 65 m | 65 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Bromelias IiRua Sílvio Barbini, 212 · a 74 m | 74 m | 4 | ago/2025 | |
| Mandacaru IRua Alfredo Ricci, 369 · a 117 m | 117 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Mandacaru IiiRua Alfredo Ricci, 287 · a 136 m | 136 m | 4 | mar/2026 | |
| Coniferas IRua Laura Bossi, 99 · a 136 m | 136 m | 3 | ago/2023 | |
| Toranjas IiRua Laura Bossi, 64 · a 148 m | 148 m | 2 | jul/2026 | |
| Oleandros IiiRua Sílvio Barbini, 251 · a 149 m | 149 m | 1 | abr/2022 | |
| Alamos VRua Antônio Bruni, 22 · a 160 m | 160 m | 3 | nov/2025 | |
| Acacias IvRua Sílvio Barbini, 125 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2024 | |
| Coniferas IiRua Laura Bossi, 65 · a 164 m | 164 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Manacas IiiRua Sílvio Barbini, 205 · a 165 m | 165 m | 2 | ago/2023 | |
| Alamos IiiRua Antônio Bruni, 70 · a 169 m | 169 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Cacaurana IiRua Sílvio Barbini, 326 · a 172 m | 172 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Toranjas IiiRua Laura Bossi, 30 · a 184 m | 184 m | 2 | jun/2026 | |
| Olmos IiiRua Sílvio Barbini, 323 · a 192 m | 192 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Cacaurana IiiRua Sílvio Barbini, 364 · a 196 m | 196 m | 2 | abr/2025 | |
| Jandaia IRua Cecília Porto, 246 · a 199 m | 199 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Olmos IvRua Sílvio Barbini, 285 · a 200 m | 200 m | 4 | mar/2026 | |
| Manacas I IRua Barbara Leoni, 89 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Jandaia IiRua Cecília Porto, 204 · a 204 m | 204 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Seringueiras IiRua Gilberto Randon, 90 · a 204 m | 204 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Coqueiro VRua Virgínia Ferni, 1013 · a 205 m | 205 m | 2 | ago/2024 | |
| Coniferas IiiRua Laura Bossi, 31 · a 208 m | 208 m | 3 | mai/2025 | |
| Oleandros IiRua Barbara Leoni, 88 · a 211 m | 211 m | 3 | dez/2023 | |
| Jeribas ViRua Virgínia Ferni, 901 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2022 | |
| Sandalo IRua Alfredo Ricci, 177 · a 231 m | 231 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ângelo Andrade, 25a 236 m | 236 m | 7 | jan/2025 | |
| Jeribas VRua Emílio Serrano, 41 · a 239 m | 239 m | 2 | abr/2024 | |
| Freixos IiiRua Sílvio Barbini, 367 · a 249 m | 249 m | 1 | ago/2026 | |
| Quaresmeiras IiRua Antônio Bruni, 92 · a 251 m | 251 m | 1 | mai/2026 | |
| Jandaia IiiRua Cecília Porto, 158 · a 261 m | 261 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Jeribas IvRua Ângelo Andrade, 52 · a 261 m | 261 m | 5 | set/2025 | |
| Coqueiros IiRua Aria do Luar, 78 · a 265 m | 265 m | 2 | out/2025 | |
| Acacias IiRua Daniel Mongolo, 96 · a 265 m | 265 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Flanboyants IRua Sílvio Barbini, 415 · a 269 m | 269 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AgaveRua Cecília Porto, 98 · a 278 m | 278 m | 3 | jan/2025 | |
| Alfazema IRua Alfredo Ricci, 117 · a 281 m | 281 m | 3 | abr/2026 | |
| Coqueiros IRua Aria do Luar, 80 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2023 | |
| Girassolinas IiRua Sílvio Barbini, 454 · a 284 m | 284 m | 2 | ago/2026 | |
| Olmos IiRua Daniel Mongolo, 254 · a 294 m | 294 m | 3 | ago/2026 | |
| Jeribas IiRua Ângelo Andrade, 102 · a 299 m | 299 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Quaresmeiras IvRua Caetano Lama, 49 · a 305 m | 305 m | 1 | jul/2024 | |
| Quaresmeiras VRua Caetano Lama, 69 · a 308 m | 308 m | 1 | nov/2024 | |
| Oleandros IRua Daniel Mongolo, 180 · a 308 m | 308 m | 2 | jun/2026 | |
| Flamboyants IiRua Sílvio Barbini, 455 · a 308 m | 308 m | 3 | nov/2025 | |
| Ciprestes IiiRua Caetano Lama, 119 · a 315 m | 315 m | 4 | mar/2025 | |
| Freixos IRua Daniel Mongolo, 294 · a 316 m | 316 m | 1 | abr/2025 | |
| Girassolinas IiiRua Sílvio Barbini, 488 · a 319 m | 319 m | 4 | jun/2026 | |
| Jeribas IRua Emílio Serrano, 129 · a 322 m | 322 m | 1 | nov/2024 | |
| Amendoeiras IiiRua Caetano Lama, 92 · a 329 m | 329 m | 1 | jun/2023 | |
| Amendoeiras IvRua Caetano Lama, 118 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2025 | |
| Amendoeiras IiRua Caetano Lama, 68 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2025 | |
| Babacus IiiRua Emílio Serrano, 150 · a 336 m | 336 m | 1 | fev/2025 | |
| Alfazema IiRua Cecília Porto, 36 · a 345 m | 345 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Los AngelesRua Fábio Campana, 81 · a 350 m | 350 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Pinheiro IRua Baltazar Teles, 196 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Choupos IRua Sílvio Barbini, 507 · a 366 m | 366 m | 5 | jan/2024 | |
| Carofitas IiRua Francisco Bollini, 96 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2025 | |
| Papoulas IvRua Sílvio Barbini, 546 · a 378 m | 378 m | 3 | ago/2025 | |
| Mirindibas IRua Virgínia Ferni, 1347 · a 380 m | 380 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Choupos IiRua Henrique Liberti, 45 · a 392 m | 392 m | 3 | out/2025 | |
| Magnolias IRua Baltazar Teles, 250 · a 395 m | 395 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Grevileas IiRua Isidoro de Lara, 65 · a 413 m | 413 m | 2 | out/2025 | |
| Papoulas VRua Sílvio Barbini, 584 · a 417 m | 417 m | 1 | jun/2023 | |
| Buritis IRua Emílio Serrano, 218 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2024 | |
| Grevileas IRua Isidoro de Lara, 105 · a 427 m | 427 m | 2 | jun/2025 | |
| Mirindibas IiiRua Antônio Gandini, 798 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Arecas IiiRua Anselmo Rodrigues, 61 · a 441 m | 441 m | 1 | set/2022 | |
| Brionias IiiRua Gino Baldo, 26 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2022 | |
| Buritis IiRua Emílio Serrano, 260 · a 458 m | 458 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Lauraceas IRua Sílvio Barbini, 632 · a 470 m | 470 m | 5 | dez/2025 | |
| Buritis IiiRua Emílio Serrano, 284 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2026 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2023 | |
| Rio Itajai IiRua Dominique Serres, 259 · a 475 m | 475 m | 5 | jan/2026 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2023 | |
| Perobas IRua Henrique Liberti, 106 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Brionias IiRua Gino Baldo, 58 · a 485 m | 485 m | 3 | abr/2026 | |
| Grevileas IvRua Virgínia Ferni, 593 · a 489 m | 489 m | 3 | jul/2026 | |
| Rio Itajai IiiRua Dominique Serres, 329 · a 491 m | 491 m | 1 | abr/2025 | |
| Multi-predial LataniasRua Isidoro de Lara, 265 · a 496 m | 496 m | 2 | fev/2025 | |
| Lauraceas IiRua Sílvio Barbini, 676 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 35 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 57 m² | 2 | R$ 190.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Ricci com venda no último ano.
| 117, Condomínio Alfazema I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 369, Condomínio Mandacaru I | sem número | 2 | 0 |
| 287, Condomínio Edifício Mandacaru Iii | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.