Resumo
No Castello di Miramare, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.054. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.054
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 9,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brás 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Castello di MiramareNome na Receita Federal. · CEPs 03040-901 e 03040-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 35 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 35 m² | R$ 290.000 | |
| abr/2026 | 35 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2026 | 35 m² | R$ 369.842 | |
| jan/2026 | 35 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2025 | 35 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2025 | 35 m² | R$ 216.867 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 246.806 | |
| fev/2025 | 35 m² | R$ 246.806 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 246.806 | |
| jan/2025 | 35 m² | R$ 255.000 | |
| dez/2024 | 35 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 35 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 206.688 | |
| mar/2024 | 35 m² | R$ 121.997 | |
| dez/2023 | 35 m² | R$ 290.000 | |
| out/2023 | 35 m² | R$ 285.000 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 35 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2023 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 121.888 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 305.000 | |
| fev/2023 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2023 | 35 m² | R$ 246.806 | |
| dez/2022 | 35 m² | R$ 121.551 | |
| set/2022 | 35 m² | R$ 246.806 | |
| ago/2022 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 35 m² | R$ 246.772 | |
| mai/2022 | 35 m² | R$ 246.806 | |
| mai/2022 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| mai/2022 | 35 m² | R$ 246.806 | |
| abr/2022 | 35 m² | R$ 267.000 | |
| mar/2022 | 35 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2022 | 35 m² | R$ 246.806 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brás37 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 1 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Azevedo Júnior com venda no último ano.
| Rua Azevedo Júnior, 278 | sem número | 1 | 4 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Castello di Miramare?
A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.