Resumo
No Villa São Paulo Familly Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.566. Os apartamentos têm de 51 a 66 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.566
mediana de 16 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
75%
Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
18
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio Villa São Paulo Familly ClubNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Villa Sp Family Club… · CEP 03102-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 66 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 66 m² | R$ 357.200 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 460.600 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 701.000 | |
| abr/2026 | 51 m² | R$ 384.334 | |
| mar/2026 | 66 m² | R$ 357.202 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2026 | 66 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 480.000 | |
| dez/2025 | 66 m² | R$ 404.200 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 460.600 | |
| nov/2025 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| out/2025 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2025 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 66 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2025 | 51 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 415.552 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 423.000 | |
| fev/2025 | 59 m² | R$ 423.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 406.575 | |
| fev/2025 | 51 m² | R$ 617.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 441.800 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 625.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 564.000 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 394.280 | |
| dez/2024 | 66 m² | R$ 564.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 740.000 | |
| out/2024 | 66 m² | R$ 564.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 421.200 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 509.292 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 675.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2024 | 66 m² | R$ 517.200 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 463.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 449.000 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 451.200 | |
| jun/2024 | 66 m² | R$ 517.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 451.200 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 517.000 | |
| mai/2024 | 51 m² | R$ 421.200 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 394.800 | |
| fev/2024 | 66 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2023 | 66 m² | R$ 665.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2023 | 59 m² | R$ 615.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 614.800 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 570.000 | |
| jun/2023 | 66 m² | R$ 413.600 | |
| abr/2023 | 66 m² | R$ 466.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 361.940 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 407.575 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 459.080 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 560.000 | |
| nov/2022 | 66 m² | R$ 445.000 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 394.280 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 366.400 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 383.810 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 409.370 | |
| ago/2022 | 66 m² | R$ 641.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 600.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 294.810 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 423.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 381.510 | |
| jun/2022 | 66 m² | R$ 409.699 | |
| fev/2022 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2022 | 51 m² | R$ 329.600 |
Mostrando 10 de 16 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio16 vendas e 27 anúncios
75%
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 28 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 847.990 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 3 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 809.720 | VivaReal | |
| 76 m² | 3 | R$ 809.140 | ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 809.120 | VivaReal | |
| 63 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 729.900 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 617.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 599.950 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 1 | R$ 599.900 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 671.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 667.800 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 538.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 644.900 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 617.980 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 28 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.