Resumo
No Edf Yarcon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.494.
m² vendido, último ano
R$ 3.494
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edf YarconNome na Receita Federal. · CEP 01121-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edf Yarcon, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edf Yarcon (R$ 3.494) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.539 a 3.342
- R$ 3.352 a 3.788
- R$ 3.804 a 4.360
- R$ 4.376 a 5.259
- R$ 5.281 a 7.566
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.067
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.494 o m² do Edf Yarcon
Mais negociado
11 vendas
Edif.lido · a 137 m
| Edf YarconEste prédio · Rua Ribeiro de Lima, 425 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AracarmelRua Prates, 414 · a 3 m | 3 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício OasisRua Prates, 360 · a 41 m | 41 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 384 · a 52 m | 52 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício FischerRua Prates, 364 · a 67 m | 67 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 72 m | 72 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 84 m | 84 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 102 m | 102 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 136 · a 103 m | 103 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Três Rios, 158a 112 m | 112 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Prates, 545a 125 m | 125 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Prates, 556a 127 m | 127 m | 1 | jul/2025 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 137 m | 137 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 154 m | 154 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Palacete UnidoRua Ribeiro de Lima, 362 · a 155 m | 155 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ParkRua Ribeiro de Lima, 332 · a 158 m | 158 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 162 m | 162 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BranaRua Ribeiro de Lima, 316 · a 164 m | 164 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 168 m | 168 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 168 m | 168 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício EinsteinRua Amazonas, 50 · a 170 m | 170 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Amazonas, 63a 195 m | 195 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício JardimRua Prates, 225 · a 196 m | 196 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Prates, 209a 197 m | 197 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Palacete LuzRua Prates, 39 · a 201 m | 201 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 205 m | 205 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 205 m | 205 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 208 m | 208 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 214 m | 214 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 216 m | 216 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 223 m | 223 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 225 m | 225 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício NiagaraRua Afonso Pena, 251 · a 229 m | 229 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Iv CentenarioRua Três Rios, 95 · a 232 m | 232 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Guarani, 134a 233 m | 233 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 238 m | 238 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Afonso PenaRua Afonso Pena, 284 · a 240 m | 240 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 241 m | 241 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AmazonasRua Amazonas, 144 · a 243 m | 243 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício GardemRua Ribeiro de Lima, 236 · a 244 m | 244 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Lubavitch, 159a 245 m | 245 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MilmarRua Afonso Pena, 298 · a 247 m | 247 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Lubavitch, 187a 247 m | 247 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Guarani, 55a 252 m | 252 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício GuadalajaraRua Afonso Pena, 289 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 261 m | 261 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Pena, 301a 264 m | 264 m | 1 | ago/2022 | |
| Condomnio Edifício OrlyRua Afonso Pena, 330 · a 267 m | 267 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Palacete AmazonasRua Guarani, 73 · a 267 m | 267 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Três Rios, 226a 269 m | 269 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ScopusRua Amazonas, 173 · a 272 m | 272 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício DorlyRua Afonso Pena, 352 · a 274 m | 274 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 282 m | 282 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Palacete Afonso PenaRua Afonso Pena, 364 · a 289 m | 289 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício EspaRua Guarani, 23 · a 290 m | 290 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TransamazonicaRua dos Bandeirantes, 352 · a 290 m | 290 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua José Paulino, 322a 291 m | 291 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 292 m | 292 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 293 m | 293 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 125 · a 301 m | 301 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Afonso Pena, 379 · a 309 m | 309 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício SabraRua Afonso Pena, 380 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Bandeirantes, 311a 320 m | 320 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 321 m | 321 m | 2 | ago/2026 | |
| Edif.lydaRua dos Bandeirantes, 316 · a 330 m | 330 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao OrquideaRua Bandeirantes, 257 · a 343 m | 343 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 354 m | 354 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 355 m | 355 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 357 m | 357 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 361 m | 361 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 370 m | 370 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PerlaRua da Graça, 359 · a 370 m | 370 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 380 m | 380 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício ItapenaRua Afonso Pena, 469 · a 386 m | 386 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício GolanRua Newton Prado, 30 · a 407 m | 407 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 49 · a 409 m | 409 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício DaliaRua Newton Prado, 87 · a 435 m | 435 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 451 m | 451 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício BetinaRua Newton Prado, 97 · a 453 m | 453 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício da GracaRua da Graça, 451 · a 462 m | 462 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício la RochelleRua Talmud Thorá, 164 · a 472 m | 472 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício AuritaRua Newton Prado, 111 · a 484 m | 484 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 120 · a 489 m | 489 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 157 m² | R$ 550.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ribeiro de Lima com venda no último ano.
| 236, Condomínio Edifício Gardem | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 332, Condomínio Edifício Park | 77% | 2 | 3 |
| 316, Condomínio Edifício Brana | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edf Yarcon?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.