Resumo
No Edifício Harmonia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício HarmoniaNome na Receita Federal. · CEP 01126-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Harmonia, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Harmonia (R$ 2.927) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.539 a 3.307
- R$ 3.342 a 3.771
- R$ 3.788 a 4.376
- R$ 4.410 a 5.259
- R$ 5.281 a 9.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.360
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 2.927 o m² do Edifício Harmonia
Mais negociado
15 vendas
Edifício Port Grimaud · a 158 m
| Edifício HarmoniaEste prédio · Rua Talmud Thorá, 238 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 11 m | 11 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 22 m | 22 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Três Rios, 226a 28 m | 28 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 38 m | 38 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 71 m | 71 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 74 m | 74 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 75 m | 75 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 90 m | 90 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 103 m | 103 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 105 m | 105 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 150 m | 150 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lubavitch, 187a 157 m | 157 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 158 m | 158 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 165 m | 165 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 167 m | 167 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 171 m | 171 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 173 m | 173 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Guarani, 134a 182 m | 182 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lubavitch, 159a 186 m | 186 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 186 m | 186 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 49 · a 187 m | 187 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 187 m | 187 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 192 m | 192 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Prates, 556a 194 m | 194 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 195 m | 195 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GolanRua Newton Prado, 30 · a 201 m | 201 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Três Rios, 158a 202 m | 202 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício DaliaRua Newton Prado, 87 · a 204 m | 204 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício la RochelleRua Talmud Thorá, 164 · a 204 m | 204 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Prates, 545a 208 m | 208 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 210 m | 210 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MiriamRua Antônio Coruja, 235 · a 212 m | 212 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 214 m | 214 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 216 m | 216 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BetinaRua Newton Prado, 97 · a 218 m | 218 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 222 m | 222 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ScopusRua Amazonas, 173 · a 224 m | 224 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TransamazonicaRua dos Bandeirantes, 352 · a 230 m | 230 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Amazonas, 144 · a 235 m | 235 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 240 m | 240 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 250 m | 250 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Bandeirantes, 311a 250 m | 250 m | 1 | fev/2026 | |
| Edif.lydaRua dos Bandeirantes, 316 · a 251 m | 251 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PerlaRua da Graça, 359 · a 252 m | 252 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 120 · a 256 m | 256 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MarianaRua Talmud Thorá, 237 · a 260 m | 260 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Palacete AmazonasRua Guarani, 73 · a 261 m | 261 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 136 · a 264 m | 264 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AuritaRua Newton Prado, 111 · a 265 m | 265 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício EinsteinRua Amazonas, 50 · a 272 m | 272 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Guarani, 55a 272 m | 272 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Amazonas, 63a 279 m | 279 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Malka BilderRua Newton Prado, 136 · a 280 m | 280 m | 4 | mai/2026 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 289 m | 289 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício da GracaRua da Graça, 451 · a 290 m | 290 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício FormosaRua Talmud Thorá, 267 · a 291 m | 291 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício AracarmelRua Prates, 414 · a 292 m | 292 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício SabraRua Afonso Pena, 380 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Júlio Conceição, 323a 300 m | 300 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 302 m | 302 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício EspaRua Guarani, 23 · a 306 m | 306 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Newton Prado, 203a 308 m | 308 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao OrquideaRua Bandeirantes, 257 · a 313 m | 313 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SimoneRua Júlio Conceição, 339 · a 313 m | 313 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DorlyRua Afonso Pena, 352 · a 321 m | 321 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Palacete Afonso PenaRua Afonso Pena, 364 · a 322 m | 322 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício OasisRua Prates, 360 · a 323 m | 323 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MilmarRua Afonso Pena, 298 · a 324 m | 324 m | 4 | dez/2024 | |
| Edf YarconRua Ribeiro de Lima, 425 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Afonso Pena, 379 · a 329 m | 329 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Afonso PenaRua Afonso Pena, 284 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ItapenaRua Afonso Pena, 469 · a 330 m | 330 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 333 m | 333 m | 1 | jul/2025 | |
| Condomnio Edifício OrlyRua Afonso Pena, 330 · a 338 m | 338 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 223 · a 339 m | 339 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 384 · a 340 m | 340 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício GuadalajaraRua Afonso Pena, 289 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Afonso Pena, 301a 344 m | 344 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 348 m | 348 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 350 m | 350 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício FischerRua Prates, 364 · a 358 m | 358 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício NiagaraRua Afonso Pena, 251 · a 379 m | 379 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 380 m | 380 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItamarRua Júlio Conceição, 446 · a 381 m | 381 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Julio ConceicaoRua Júlio Conceição, 441 · a 386 m | 386 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício SilviaRua Júlio Conceição, 447 · a 395 m | 395 m | 5 | mai/2025 | |
| Edif.brenda.Rua Júlio Conceição, 452 · a 401 m | 401 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Júlio Conceição, 462a 407 m | 407 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ZaccaiRua José Paulino, 773 · a 408 m | 408 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Iv CentenarioRua Três Rios, 95 · a 418 m | 418 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua da Graça, 625a 422 m | 422 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PiataRua Newton Prado, 368 · a 424 m | 424 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Dez Bom RetiroRua Afonso Pena, 580 · a 436 m | 436 m | 42 | ago/2026 | |
| Residencial Dez TiradentesRua Afonso Pena, 560 · a 438 m | 438 m | 43 | fev/2026 | |
| Edifício Palacete UnidoRua Ribeiro de Lima, 362 · a 448 m | 448 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ParkRua Ribeiro de Lima, 332 · a 451 m | 451 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Matarazzo, 107 · a 456 m | 456 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício BranaRua Ribeiro de Lima, 316 · a 457 m | 457 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua José Paulino, 322a 468 m | 468 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Prates, 209a 481 m | 481 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício JardimRua Prates, 225 · a 482 m | 482 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete LuzRua Prates, 39 · a 485 m | 485 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Reserva Bom RetiroRua Salvador Leme, 129 · a 489 m | 489 m | 18 | nov/2025 | |
| Edifício ZaclisRua da Graça, 705 · a 498 m | 498 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Salvador LombardoRua Mamoré, 735 · a 499 m | 499 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 107 m² | R$ 312.826 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 143 m² | 3 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 142 m² | 3 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Talmud Thorá com venda no último ano.
| 188, Edifício Tocantins | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 237, Condomínio Edifício Mariana | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Harmonia?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.