Resumo
No Edifício Guadalajara, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício GuadalajaraNome na Receita Federal. · CEP 01124-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Guadalajara, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Guadalajara (R$ 3.898) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 3.475
- R$ 3.482 a 3.901
- R$ 3.918 a 4.545
- R$ 4.554 a 5.291
- R$ 5.367 a 9.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 209 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.995
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 3.898 o m² do Edifício Guadalajara
Mais negociado
43 vendas
Residencial Dez Tiradentes · a 286 m
| Edifício GuadalajaraEste prédio · Rua Afonso Pena, 289 | — | 1 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Afonso Pena, 301a 11 m | 11 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Afonso PenaRua Afonso Pena, 284 · a 16 m | 16 m | 1 | jan/2026 | |
| Condomnio Edifício OrlyRua Afonso Pena, 330 · a 18 m | 18 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MilmarRua Afonso Pena, 298 · a 19 m | 19 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício DorlyRua Afonso Pena, 352 · a 42 m | 42 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Palacete Afonso PenaRua Afonso Pena, 364 · a 58 m | 58 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício NiagaraRua Afonso Pena, 251 · a 69 m | 69 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Amazonas, 63a 73 m | 73 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício EspaRua Guarani, 23 · a 74 m | 74 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Afonso Pena, 379 · a 76 m | 76 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Guarani, 55a 78 m | 78 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício EinsteinRua Amazonas, 50 · a 94 m | 94 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Palacete AmazonasRua Guarani, 73 · a 100 m | 100 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SabraRua Afonso Pena, 380 · a 108 m | 108 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AmazonasRua Amazonas, 144 · a 114 m | 114 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Iv CentenarioRua Três Rios, 95 · a 118 m | 118 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao OrquideaRua Bandeirantes, 257 · a 130 m | 130 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 130 m | 130 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício ScopusRua Amazonas, 173 · a 140 m | 140 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TransamazonicaRua dos Bandeirantes, 352 · a 148 m | 148 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 152 m | 152 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 157 m | 157 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 136 · a 157 m | 157 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Bandeirantes, 311a 159 m | 159 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Guarani, 134a 163 m | 163 m | 2 | jun/2026 | |
| Edif.lydaRua dos Bandeirantes, 316 · a 168 m | 168 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItapenaRua Afonso Pena, 469 · a 174 m | 174 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 177 m | 177 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Prates, 545a 178 m | 178 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 183 m | 183 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Prates, 556a 193 m | 193 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Três Rios, 158a 199 m | 199 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 240 m | 240 m | 2 | mar/2025 | |
| Edf YarconRua Ribeiro de Lima, 425 · a 242 m | 242 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 248 m | 248 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 251 m | 251 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AracarmelRua Prates, 414 · a 257 m | 257 m | 3 | set/2025 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 285 m | 285 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Dez TiradentesRua Afonso Pena, 560 · a 286 m | 286 m | 43 | fev/2026 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 290 m | 290 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício OasisRua Prates, 360 · a 291 m | 291 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 384 · a 291 m | 291 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício FischerRua Prates, 364 · a 293 m | 293 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício GardemRua Ribeiro de Lima, 236 · a 297 m | 297 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Reserva Bom RetiroRua Salvador Leme, 129 · a 307 m | 307 m | 18 | nov/2025 | |
| Edifício BranaRua Ribeiro de Lima, 316 · a 317 m | 317 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ParkRua Ribeiro de Lima, 332 · a 321 m | 321 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 335 m | 335 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Três Rios, 226a 336 m | 336 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Dez Bom RetiroRua Afonso Pena, 580 · a 337 m | 337 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete UnidoRua Ribeiro de Lima, 362 · a 342 m | 342 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 343 m | 343 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Santos DumontAvenida Santos Dumont, 157 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 355 m | 355 m | 1 | jan/2026 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 381 m | 381 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício JardimRua Prates, 225 · a 398 m | 398 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Prates, 209a 403 m | 403 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Palacete LuzRua Prates, 39 · a 405 m | 405 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 410 m | 410 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Lubavitch, 187a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 416 m | 416 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Lubavitch, 159a 425 m | 425 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 446 m | 446 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 453 m | 453 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ArmeniaAvenida Santos Dumont, 293 · a 454 m | 454 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 477 m | 477 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 487 m | 487 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 494 m | 494 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 125 · a 495 m | 495 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Dutra Rodrigues, 162a 499 m | 499 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AldoRua Francisco Borges, 78 · a 499 m | 499 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 218 m² | R$ 850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 252 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 235 m² | 4 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 252 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Pena com venda no último ano.
| 580, Condomínio Residencial Dez Bom Retiro | 64% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 560, Condomínio Residencial Dez Tiradentes | 66% | 4 | 3 |
| 251, Condomínio Edifício Niagara | sem número | 3 | 4 |
| 330, Condomnio Edifício Orly | sem número | 3 | 3 |
| 352, Condomínio Edifício Dorly | sem número | 2 | 0 |
| 284, Edifício Afonso Pena | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.