Resumo
No Edifício la Rochelle, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício la RochelleNome na Receita Federal. · CEP 01126-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício la Rochelle, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício la Rochelle (R$ 2.539) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 3.275
- R$ 3.342 a 3.717
- R$ 3.735 a 4.376
- R$ 4.437 a 5.259
- R$ 5.281 a 7.566
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.248
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 2.539 o m² do Edifício la Rochelle
Mais negociado
15 vendas
Edifício Port Grimaud · a 102 m
| Edifício la RochelleEste prédio · Rua Talmud Thorá, 164 | — | 1 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarianaRua Talmud Thorá, 237 · a 58 m | 58 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício BetinaRua Newton Prado, 97 · a 69 m | 69 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício DaliaRua Newton Prado, 87 · a 76 m | 76 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 120 · a 84 m | 84 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício FormosaRua Talmud Thorá, 267 · a 89 m | 89 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício MiriamRua Antônio Coruja, 235 · a 92 m | 92 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 49 · a 95 m | 95 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 102 m | 102 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício Malka BilderRua Newton Prado, 136 · a 105 m | 105 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Newton Prado, 203a 108 m | 108 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AuritaRua Newton Prado, 111 · a 109 m | 109 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GolanRua Newton Prado, 30 · a 115 m | 115 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 115 m | 115 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 120 m | 120 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Júlio Conceição, 323a 127 m | 127 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 128 m | 128 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 223 · a 136 m | 136 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 138 m | 138 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício SimoneRua Júlio Conceição, 339 · a 144 m | 144 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício da GracaRua da Graça, 451 · a 179 m | 179 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 202 m | 202 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 204 m | 204 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 210 m | 210 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 213 m | 213 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Três Rios, 226a 217 m | 217 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 218 m | 218 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício PiataRua Newton Prado, 368 · a 220 m | 220 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PerlaRua da Graça, 359 · a 223 m | 223 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 231 m | 231 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua da Graça, 625a 236 m | 236 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Julio ConceicaoRua Júlio Conceição, 441 · a 240 m | 240 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício ItamarRua Júlio Conceição, 446 · a 245 m | 245 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SilviaRua Júlio Conceição, 447 · a 246 m | 246 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Lubavitch, 187a 247 m | 247 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 262 m | 262 m | 1 | fev/2026 | |
| Edif.brenda.Rua Júlio Conceição, 452 · a 263 m | 263 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Matarazzo, 107 · a 264 m | 264 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Lubavitch, 159a 267 m | 267 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 268 m | 268 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Júlio Conceição, 462a 268 m | 268 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 276 m | 276 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 277 m | 277 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ZaccaiRua José Paulino, 773 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ZaclisRua da Graça, 705 · a 300 m | 300 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 305 m | 305 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 316 m | 316 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MemiaRua Doutor Leonardo Pinto, 29 · a 317 m | 317 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Salvador LombardoRua Mamoré, 735 · a 321 m | 321 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Newton Prado, 457a 357 m | 357 m | 1 | out/2022 | |
| Rua do Areal, 195a 363 m | 363 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 376 m | 376 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 378 m | 378 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Guarani, 134a 383 m | 383 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 389 m | 389 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 389 m | 389 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Prates, 556a 392 m | 392 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 392 m | 392 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 392 m | 392 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Newton Prado, 491a 397 m | 397 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Três Rios, 158a 398 m | 398 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 401 m | 401 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 403 m | 403 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Prates, 545a 408 m | 408 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício TernuraRua Solon, 491 · a 408 m | 408 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício ScopusRua Amazonas, 173 · a 418 m | 418 m | 2 | dez/2024 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 419 m | 419 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício TransamazonicaRua dos Bandeirantes, 352 · a 421 m | 421 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Solon, 545a 427 m | 427 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2025 | |
| Edif.lydaRua dos Bandeirantes, 316 · a 432 m | 432 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Amazonas, 144 · a 434 m | 434 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Bandeirantes, 311a 434 m | 434 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ColmeiaRua Júlio Conceição, 640 · a 446 m | 446 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Palacete AmazonasRua Guarani, 73 · a 458 m | 458 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua da Graça, 917a 460 m | 460 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 136 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício AracarmelRua Prates, 414 · a 469 m | 469 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 471 m | 471 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Guarani, 55a 472 m | 472 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício EinsteinRua Amazonas, 50 · a 476 m | 476 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Amazonas, 63a 482 m | 482 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício SabraRua Afonso Pena, 380 · a 489 m | 489 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício OasisRua Prates, 360 · a 492 m | 492 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao OrquideaRua Bandeirantes, 257 · a 499 m | 499 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 138 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Talmud Thorá com venda no último ano.
| 188, Edifício Tocantins | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 237, Condomínio Edifício Mariana | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício la Rochelle?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.