Resumo
No Edifício Augusta, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AugustaNome na Receita Federal. · CEP 01126-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Augusta, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Augusta (R$ 3.342) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.539 a 3.307
- R$ 3.345 a 3.735
- R$ 3.771 a 4.360
- R$ 4.376 a 5.259
- R$ 5.281 a 7.566
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 141 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.860
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 3.342 o m² do Edifício Augusta
Mais negociado
15 vendas
Edifício Port Grimaud · a 178 m
| Edifício AugustaEste prédio · Rua Silva Pinto, 473 | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 10 m | 10 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 20 m | 20 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 49 · a 30 m | 30 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício GolanRua Newton Prado, 30 · a 31 m | 31 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício DaliaRua Newton Prado, 87 · a 57 m | 57 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 72 m | 72 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício BetinaRua Newton Prado, 97 · a 75 m | 75 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AuritaRua Newton Prado, 111 · a 106 m | 106 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 120 · a 110 m | 110 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PerlaRua da Graça, 359 · a 112 m | 112 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício da GracaRua da Graça, 451 · a 119 m | 119 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício la RochelleRua Talmud Thorá, 164 · a 120 m | 120 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 122 m | 122 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Malka BilderRua Newton Prado, 136 · a 129 m | 129 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Lubavitch, 187a 137 m | 137 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Júlio Conceição, 323a 145 m | 145 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício SimoneRua Júlio Conceição, 339 · a 153 m | 153 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Lubavitch, 159a 153 m | 153 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 157 m | 157 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MarianaRua Talmud Thorá, 237 · a 167 m | 167 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Três Rios, 226a 169 m | 169 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 171 m | 171 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 175 m | 175 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 178 m | 178 m | 15 | jul/2025 | |
| Rua Newton Prado, 203a 180 m | 180 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 188 m | 188 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FormosaRua Talmud Thorá, 267 · a 193 m | 193 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 193 m | 193 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MiriamRua Antônio Coruja, 235 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 202 m | 202 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 207 m | 207 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ItamarRua Júlio Conceição, 446 · a 209 m | 209 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 211 m | 211 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 213 m | 213 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Julio ConceicaoRua Júlio Conceição, 441 · a 215 m | 215 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 223 · a 219 m | 219 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício SilviaRua Júlio Conceição, 447 · a 225 m | 225 m | 5 | mai/2025 | |
| Edif.brenda.Rua Júlio Conceição, 452 · a 229 m | 229 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Júlio Conceição, 462a 236 m | 236 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ZaccaiRua José Paulino, 773 · a 239 m | 239 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 245 m | 245 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua da Graça, 625a 265 m | 265 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 268 m | 268 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 274 m | 274 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 285 m | 285 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 296 m | 296 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício PiataRua Newton Prado, 368 · a 302 m | 302 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 307 m | 307 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 308 m | 308 m | 1 | mai/2022 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 308 m | 308 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 315 m | 315 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 320 m | 320 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Prates, 556a 324 m | 324 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Três Rios, 158a 327 m | 327 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 329 m | 329 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Salvador LombardoRua Mamoré, 735 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Prates, 545a 341 m | 341 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 345 m | 345 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Guarani, 134a 347 m | 347 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ZaclisRua da Graça, 705 · a 351 m | 351 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 356 m | 356 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 357 m | 357 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 362 m | 362 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício ItapuaRua Matarazzo, 107 · a 371 m | 371 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 377 m | 377 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício AracarmelRua Prates, 414 · a 377 m | 377 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ColmeiaRua Júlio Conceição, 640 · a 388 m | 388 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 136 · a 392 m | 392 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ScopusRua Amazonas, 173 · a 393 m | 393 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MemiaRua Doutor Leonardo Pinto, 29 · a 393 m | 393 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício OasisRua Prates, 360 · a 394 m | 394 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Amazonas, 144 · a 400 m | 400 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício TransamazonicaRua dos Bandeirantes, 352 · a 401 m | 401 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 384 · a 412 m | 412 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua do Areal, 195a 414 m | 414 m | 1 | jul/2023 | |
| Edf YarconRua Ribeiro de Lima, 425 · a 417 m | 417 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício EinsteinRua Amazonas, 50 · a 420 m | 420 m | 11 | out/2025 | |
| Rua Bandeirantes, 311a 421 m | 421 m | 1 | fev/2026 | |
| Edif.lydaRua dos Bandeirantes, 316 · a 422 m | 422 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete AmazonasRua Guarani, 73 · a 428 m | 428 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Amazonas, 63a 432 m | 432 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício FischerRua Prates, 364 · a 432 m | 432 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Guarani, 55a 437 m | 437 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua José Paulino, 322a 439 m | 439 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Newton Prado, 457a 448 m | 448 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício SabraRua Afonso Pena, 380 · a 468 m | 468 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício EspaRua Guarani, 23 · a 473 m | 473 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TernuraRua Solon, 491 · a 479 m | 479 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MilmarRua Afonso Pena, 298 · a 483 m | 483 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Mansao OrquideaRua Bandeirantes, 257 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício DorlyRua Afonso Pena, 352 · a 485 m | 485 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Newton Prado, 491a 485 m | 485 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Solon, 545a 485 m | 485 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Afonso PenaRua Afonso Pena, 284 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Palacete Afonso PenaRua Afonso Pena, 364 · a 488 m | 488 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício EldoradoRua Afonso Pena, 379 · a 497 m | 497 m | 2 | out/2024 | |
| Condomnio Edifício OrlyRua Afonso Pena, 330 · a 499 m | 499 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 78 m² | R$ 259.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2022 | 72 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Augusta?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.