Resumo
No Edifício Maria Antonia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.932. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.932
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Maria AntoniaNome na Receita Federal. · CEP 03186-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Antonia, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Antonia (R$ 8.131) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.247 a 4.997
- R$ 5.273 a 5.482
- R$ 5.547 a 6.913
- R$ 8.012 a 9.848
- R$ 10.307 a 12.823
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.799
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 8.131 o m² do Edifício Maria Antonia
Mais negociado
27 vendas
Verdes Pracas · a 292 m
| Edifício Maria AntoniaEste prédio · Rua Campo Largo, 272 | — | 7 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Terrazzo VivereRua Campo Largo, 252 · a 38 m | 38 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício ManausRua Manaus, 394 · a 72 m | 72 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Campo Largo, 369 · a 115 m | 115 m | 9 | set/2025 | |
| Residencial Village MoocaRua Ourinhos, 56 · a 204 m | 204 m | 16 | jun/2026 | |
| Rossi Estilo MoocaRua Teresina, 645 · a 232 m | 232 m | 18 | jan/2026 | |
| Edifício BarretosRua Barretos, 639 · a 265 m | 265 m | 5 | out/2025 | |
| Magnifico MoocaRua Florianópolis, 575 · a 265 m | 265 m | 24 | ago/2026 | |
| Verdes PracasRua Darnilo Martins Pereira, 55 · a 292 m | 292 m | 27 | dez/2025 | |
| Edifício ItaparicaRua Cristianópolis, 492 · a 294 m | 294 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial Terra Nostra IvRua Piraçununga, 1200 · a 302 m | 302 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Oliveira FaustoRua Professor Oliveira Fausto, 223 · a 311 m | 311 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício FiorellaRua Campo Largo, 595 · a 324 m | 324 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Costa AzulRua Piraçununga, 1058 · a 340 m | 340 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Leonardo da VinciRua Barretos, 386 · a 426 m | 426 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício IbitingaRua Ibitinga, 410 · a 431 m | 431 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Porto Alegre, 340a 484 m | 484 m | 1 | ago/2024 | |
| Terracos da MoocaRua Porto Alegre, 333 · a 487 m | 487 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício ElaineRua Terenas, 66 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 44 · a 500 m | 500 m | 21 | ago/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 88 m² | R$ 715.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 88 m² | R$ 680.000 | |
| fev/2025 | 88 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2024 | 88 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2024 | 88 m² | R$ 830.000 | |
| ago/2023 | 88 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2022 | 88 m² | R$ 276.148 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 16 anúncios
78%
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 1.679.400 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 1.679.100 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 895.000 | ZAP e VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 894.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 799.900 | ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 797.950 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 805.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Campo Largo com venda no último ano.
| 190, Conjunto Residencial - Edificios Renoir e Monet | 80% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1107, Paysage Mooca | 76% | 3 | 37 |
| 216, Condomínio Edifício San Marino | 73% | 2 | 18 |
| 252, Terrazzo Vivere | 91% | 2 | 10 |
| 964, Condomínio Residencial Belatto | 77% | 2 | 25 |
| 156, Edifício Ascoli Piceno | sem número | 1 | 7 |
| 369, Edifício Firenze | sem número | 1 | 18 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Antonia?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.