Resumo
No Ouro Verde, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 146 m² e saem por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Ouro VerdeNome na Receita Federal. · CEP 05408-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Ouro Verde, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ouro Verde (R$ 5.830) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 8.078
- R$ 8.089 a 9.283
- R$ 9.370 a 10.673
- R$ 10.747 a 13.528
- R$ 13.557 a 26.137
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 319 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 5.830 o m² do Ouro Verde
Mais negociado
34 vendas
Pop Grafite · a 220 m
| Ouro VerdeEste prédio · Rua Cardeal Arco Verde, 1864 | — | 6 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardim do EdenRua Cardeal Arco Verde, 1878 · a 16 m | 16 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Afonso GiordanoRua Cardeal Arco Verde, 1858 · a 19 m | 19 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Art's Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 658 · a 47 m | 47 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Acervo PinheirosRua Simão Álvares, 656 · a 62 m | 62 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício InspirattoRua Mourato Coelho, 716 · a 79 m | 79 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício VanessaRua Mourato Coelho, 576 · a 93 m | 93 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves Teixeira FilhoRua Simão Álvares, 555 · a 99 m | 99 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício JaguariRua Mourato Coelho, 738 · a 100 m | 100 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Jardins SuspensosRua Simão Álvares, 710 · a 103 m | 103 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MagdaRua Simão Álvares, 701 · a 105 m | 105 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício IldaRua Simão Álvares, 720 · a 109 m | 109 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MagisterRua Cardeal Arcoverde, 1972 · a 111 m | 111 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Lucia HelenaRua Simão Álvares, 750 · a 114 m | 114 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Ana CristinaRua Mourato Coelho, 737 · a 116 m | 116 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DiretorioRua Simão Álvares, 742 · a 127 m | 127 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício DoraRua Mourato Coelho, 763 · a 131 m | 131 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Simão Álvares, 527 · a 135 m | 135 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício PortilloRua Simão Álvares, 745 · a 144 m | 144 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim ColonialRua Mourato Coelho, 756 · a 159 m | 159 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 159 m | 159 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício AltamiraRua Mourato Coelho, 799 · a 160 m | 160 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Engenheiro Zacharias GiancoliRua Mourato Coelho, 482 · a 176 m | 176 m | 4 | jul/2026 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IRua Fradique Coutinho, 623 · a 177 m | 177 m | 14 | jan/2026 | |
| Antigo N. 757Rua Simão Álvares, 765 · a 177 m | 177 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Simão Álvares, 801 · a 183 m | 183 m | 4 | set/2026 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IiRua Fradique Coutinho, 587 · a 184 m | 184 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Brasil São Paulo Sergipe AracajuRua Simão Álvares, 798 · a 186 m | 186 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Sarau PinheirosRua Fradique Coutinho, 771 · a 197 m | 197 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício São PauloRua Simão Álvares, 810 · a 198 m | 198 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Omni PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 144 · a 199 m | 199 m | 12 | jul/2026 | |
| Pinheiros Self ProjectRua Fradique Coutinho, 781 · a 208 m | 208 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Johann StraussRua Simão Álvares, 770 · a 210 m | 210 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Deputado Lacerda Franco, 112 · a 217 m | 217 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício GuaracaRua Fradique Coutinho, 795 · a 219 m | 219 m | 10 | jul/2026 | |
| Pop GrafiteRua Padre João Gonçalves, 58 · a 220 m | 220 m | 34 | abr/2026 | |
| Edifício CopaibaRua Fradique Coutinho, 465 · a 225 m | 225 m | 4 | ago/2026 | |
| Edicao PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 1626 · a 228 m | 228 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 2034 · a 232 m | 232 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86 · a 238 m | 238 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Mourato Coelho, 908a 258 m | 258 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício JardimRua Teodoro Sampaio, 2112 · a 261 m | 261 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Deputado Lacerda Franco, 53 · a 262 m | 262 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896a 272 m | 272 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício JatobaRua Fradique Coutinho, 441 · a 277 m | 277 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São TomasRua Navarro de Andrade, 72 · a 293 m | 293 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício São TomazRua Navarro de Andrade, 46 · a 297 m | 297 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Elias AlmaziPraça dos Omaguás, 58 · a 299 m | 299 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício PortalegreAvenida Pedroso de Morais, 808 · a 300 m | 300 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves TeixeiraRua Navarro de Andrade, 20 · a 301 m | 301 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício ArcoverdeRua Cardeal Arcoverde, 1565 · a 302 m | 302 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício TivoliRua Mateus Grou, 581 · a 310 m | 310 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Up Town Duplex PinheirosRua Mateus Grou, 575 · a 314 m | 314 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício Rainha VitoriaRua Navarro de Andrade, 140 · a 314 m | 314 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 962 · a 322 m | 322 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício ThaisRua Fradique Coutinho, 928 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Palmeira ImperialRua Mateus Grou, 539 · a 325 m | 325 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Teodoro Sampaio, 1788 · a 328 m | 328 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812a 329 m | 329 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SinfoniaRua Antônio Bicudo, 327 · a 331 m | 331 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício AraucariasAvenida Pedroso de Morais, 691 · a 340 m | 340 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Palazzo San MateusRua Mateus Grou, 502 · a 341 m | 341 m | 7 | jun/2025 | |
| Iquali PedrosoAvenida Pedroso de Morais, 937 · a 345 m | 345 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Simao AlvaresRua Simão Álvares, 287 · a 349 m | 349 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício AbbudRua Fradique Coutinho, 355 · a 352 m | 352 m | 4 | mar/2025 | |
| Fradik Vila MadalenaRua Fradique Coutinho, 980 · a 357 m | 357 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício OdeteRua Fradique Coutinho, 335 · a 361 m | 361 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Santa MadalenaRua Inácio Pereira da Rocha, 80 · a 363 m | 363 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Alto de PinheirosAvenida Pedroso de Morais, 990 · a 365 m | 365 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Antonio Carlos JobimRua Fradique Coutinho, 332 · a 374 m | 374 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Maria EduardaRua Fradique Coutinho, 316 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AzaleiaRua Cardeal Arcoverde, 2237 · a 381 m | 381 m | 16 | jan/2026 | |
| Vernissage PinheirosRua Horácio Lane, 59 · a 381 m | 381 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício DansoRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 608 · a 384 m | 384 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Navarro de Andrade, 284 · a 385 m | 385 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Antônio Bicudo, 268a 386 m | 386 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício AuraRua Fradique Coutinho, 308 · a 391 m | 391 m | 1 | jan/2022 | |
| Galeria PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1704 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2022 | |
| Pinheiros 2Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645 · a 399 m | 399 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 399 m | 399 m | 4 | fev/2026 | |
| OpusRua Fradique Coutinho, 294 · a 400 m | 400 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Miami FlowerRua Mateus Grou, 398 · a 408 m | 408 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício FradiqueRua Fradique Coutinho, 1035 · a 409 m | 409 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 410 m | 410 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CelebriteRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 · a 411 m | 411 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício DanielaRua Fradique Coutinho, 1036 · a 411 m | 411 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IrenitaRua Mourato Coelho, 244 · a 413 m | 413 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Mourato Coelho, 250a 413 m | 413 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Miami TopRua Mateus Grou, 365 · a 419 m | 419 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1665a 419 m | 419 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício EmiliaRua Fradique Coutinho, 273 · a 420 m | 420 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Mateus Grou, 378 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2023 | |
| Vitrine MouratoRua Mourato Coelho, 208 · a 423 m | 423 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 424 m | 424 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Isola di PalamosRua Cunha Gago, 724 · a 438 m | 438 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MitriRua Mateus Grou, 352 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício AlvoradaRua Fradique Coutinho, 255 · a 448 m | 448 m | 5 | abr/2024 | |
| Soul MadaRua Fidalga, 145 · a 449 m | 449 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 512a 450 m | 450 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício dos BandeirantesRua Fradique Coutinho, 237 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Port VilleRua Mateus Grou, 340 · a 450 m | 450 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Maison VertRua Fradique Coutinho, 221 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Fradique CoutinhoRua Fradique Coutinho, 238 · a 457 m | 457 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Regency PlazaRua Mateus Grou, 335 · a 460 m | 460 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Zaia e JoiaRua Simão Álvares, 176 · a 460 m | 460 m | 2 | abr/2026 | |
| Do It Faria LimaRua Cunha Gago, 717 · a 461 m | 461 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício CancunRua Mateus Grou, 314 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício San MartinsRua Artur de Azevedo, 1790 · a 481 m | 481 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício TulaRua Mateus Grou, 305 · a 482 m | 482 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício SamoyRua Teodoro Sampaio, 1585 · a 483 m | 483 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MorasPraça Senador Lineu Prestes, 326 · a 485 m | 485 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício VirgilioRua Doutor Virgilio de Carvalho, 382 · a 494 m | 494 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício L'artisanRua Mateus Grou, 285 · a 496 m | 496 m | 12 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 146 m² | R$ 805.000 | |
| fev/2025 | 146 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2023 | 146 m² | R$ 441.232 | |
| jul/2022 | 146 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2022 | 146 m² | R$ 779.000 | |
| jan/2022 | 146 m² | R$ 583.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 135 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 135 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 5 | R$ 1.149.700 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.175.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 5 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardeal Arco Verde com venda no último ano.
| 1878, Condomínio Edifício Jardim do Eden | 111% | 4 | 4 |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arco Verde, 230 | sem número | 1 | 0 |
| 1858, Condomínio Edifício Afonso Giordano | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Ouro Verde?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.