Resumo
No Edifício Magda, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MagdaNome na Receita Federal. · CEP 05417-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Magda, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 284 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Magda (R$ 9.435) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.281 a 7.785
- R$ 7.787 a 9.256
- R$ 9.261 a 10.673
- R$ 10.747 a 13.684
- R$ 13.729 a 30.310
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 284 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.637
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 9.435 o m² do Edifício Magda
Mais negociado
34 vendas
Pop Grafite · a 277 m
| Edifício MagdaEste prédio · Rua Simão Álvares, 701 | — | 3 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardins SuspensosRua Simão Álvares, 710 · a 2 m | 2 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício IldaRua Simão Álvares, 720 · a 7 m | 7 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Lucia HelenaRua Simão Álvares, 750 · a 22 m | 22 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício DiretorioRua Simão Álvares, 742 · a 26 m | 26 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PortilloRua Simão Álvares, 745 · a 51 m | 51 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Acervo PinheirosRua Simão Álvares, 656 · a 54 m | 54 m | 8 | nov/2025 | |
| Antigo N. 757Rua Simão Álvares, 765 · a 88 m | 88 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MagisterRua Cardeal Arcoverde, 1972 · a 89 m | 89 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Brasil São Paulo Sergipe AracajuRua Simão Álvares, 798 · a 93 m | 93 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício AmazonasRua Simão Álvares, 801 · a 96 m | 96 m | 4 | set/2026 | |
| Edifício Jardim do EdenRua Cardeal Arco Verde, 1878 · a 101 m | 101 m | 7 | jul/2026 | |
| Ouro VerdeRua Cardeal Arco Verde, 1864 · a 105 m | 105 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício São PauloRua Simão Álvares, 810 · a 106 m | 106 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Afonso GiordanoRua Cardeal Arco Verde, 1858 · a 122 m | 122 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Johann StraussRua Simão Álvares, 770 · a 122 m | 122 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício DoraRua Mourato Coelho, 763 · a 124 m | 124 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício JaguariRua Mourato Coelho, 738 · a 127 m | 127 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício InspirattoRua Mourato Coelho, 716 · a 131 m | 131 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim ColonialRua Mourato Coelho, 756 · a 132 m | 132 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Art's Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 658 · a 144 m | 144 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves Teixeira FilhoRua Simão Álvares, 555 · a 149 m | 149 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Ana CristinaRua Mourato Coelho, 737 · a 150 m | 150 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AltamiraRua Mourato Coelho, 799 · a 150 m | 150 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Rio AraguaiaRua Simão Álvares, 527 · a 197 m | 197 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício VanessaRua Mourato Coelho, 576 · a 198 m | 198 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Omni PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 144 · a 201 m | 201 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Elias AlmaziPraça dos Omaguás, 58 · a 203 m | 203 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Mourato Coelho, 908a 208 m | 208 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício JaneteRua Simão Álvares, 479 · a 219 m | 219 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PortalegreAvenida Pedroso de Morais, 808 · a 224 m | 224 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Deputado Lacerda Franco, 112 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Sarau PinheirosRua Fradique Coutinho, 771 · a 244 m | 244 m | 10 | ago/2026 | |
| Pinheiros Self ProjectRua Fradique Coutinho, 781 · a 244 m | 244 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GuaracaRua Fradique Coutinho, 795 · a 245 m | 245 m | 10 | jul/2026 | |
| Iquali PedrosoAvenida Pedroso de Morais, 937 · a 246 m | 246 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Lobras PinheirosRua Deputado Lacerda Franco, 86 · a 258 m | 258 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Alto de PinheirosAvenida Pedroso de Morais, 990 · a 263 m | 263 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Mourato CoelhoRua Mourato Coelho, 962 · a 267 m | 267 m | 2 | out/2023 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IRua Fradique Coutinho, 623 · a 270 m | 270 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Engenheiro Zacharias GiancoliRua Mourato Coelho, 482 · a 272 m | 272 m | 4 | jul/2026 | |
| Pop GrafiteRua Padre João Gonçalves, 58 · a 277 m | 277 m | 34 | abr/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Deputado Lacerda Franco, 53 · a 287 m | 287 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Novo Pinheiros Lote IiRua Fradique Coutinho, 587 · a 287 m | 287 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício AraucariasAvenida Pedroso de Morais, 691 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Teodoro SampaioRua Teodoro Sampaio, 2034 · a 314 m | 314 m | 1 | mar/2024 | |
| Edicao PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 1626 · a 316 m | 316 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ThaisRua Fradique Coutinho, 928 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício JardimRua Teodoro Sampaio, 2112 · a 320 m | 320 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AzaleiaRua Cardeal Arcoverde, 2237 · a 321 m | 321 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício CopaibaRua Fradique Coutinho, 465 · a 330 m | 330 m | 4 | ago/2026 | |
| Fradik Vila MadalenaRua Fradique Coutinho, 980 · a 342 m | 342 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Isola di PalamosRua Cunha Gago, 724 · a 345 m | 345 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 365 m | 365 m | 1 | out/2022 | |
| Do It Faria LimaRua Cunha Gago, 717 · a 366 m | 366 m | 2 | set/2026 | |
| Edifício SinfoniaRua Antônio Bicudo, 327 · a 371 m | 371 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício São TomasRua Navarro de Andrade, 72 · a 375 m | 375 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1896a 375 m | 375 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Rainha VitoriaRua Navarro de Andrade, 140 · a 378 m | 378 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício FradiqueRua Fradique Coutinho, 1035 · a 380 m | 380 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício JatobaRua Fradique Coutinho, 441 · a 381 m | 381 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São TomazRua Navarro de Andrade, 46 · a 382 m | 382 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ArcoverdeRua Cardeal Arcoverde, 1565 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício DanielaRua Fradique Coutinho, 1036 · a 385 m | 385 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Joao Goncalves TeixeiraRua Navarro de Andrade, 20 · a 391 m | 391 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MadalenaRua Inácio Pereira da Rocha, 80 · a 396 m | 396 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 400 m | 400 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MorasPraça Senador Lineu Prestes, 326 · a 403 m | 403 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício TivoliRua Mateus Grou, 581 · a 405 m | 405 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Up Town Duplex PinheirosRua Mateus Grou, 575 · a 412 m | 412 m | 10 | fev/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Navarro de Andrade, 284 · a 417 m | 417 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Simao AlvaresRua Simão Álvares, 287 · a 420 m | 420 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Palmeira ImperialRua Mateus Grou, 539 · a 425 m | 425 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Teodoro Sampaio, 1788 · a 433 m | 433 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Teodoro Sampaio, 1812a 434 m | 434 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Bicudo, 268a 440 m | 440 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Palazzo San MateusRua Mateus Grou, 502 · a 443 m | 443 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 445 m | 445 m | 2 | mai/2025 | |
| Vernissage PinheirosRua Horácio Lane, 59 · a 448 m | 448 m | 30 | ago/2026 | |
| Soul MadaRua Fidalga, 145 · a 449 m | 449 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício PindoramaRua Morás, 360 · a 451 m | 451 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício AbbudRua Fradique Coutinho, 355 · a 454 m | 454 m | 4 | mar/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 414a 460 m | 460 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício OdeteRua Fradique Coutinho, 335 · a 464 m | 464 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício dos MorasRua Morás, 344 · a 467 m | 467 m | 3 | jul/2026 | |
| Moras 382Rua Morás, 382 · a 468 m | 468 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DansoRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 608 · a 474 m | 474 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Antonio Carlos JobimRua Fradique Coutinho, 332 · a 475 m | 475 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Maria EduardaRua Fradique Coutinho, 316 · a 478 m | 478 m | 1 | mai/2023 | |
| Pinheiros 2Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 645 · a 486 m | 486 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício SibeliusRua Morás, 390 · a 491 m | 491 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício AuraRua Fradique Coutinho, 308 · a 492 m | 492 m | 1 | jan/2022 | |
| Galeria PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1704 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício IrenitaRua Mourato Coelho, 244 · a 500 m | 500 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 71 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 535.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 715.999 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 715.999 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Simão Álvares com venda no último ano.
| Rua Simão Álvares, 80 | 126% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 176, Condomínio Edifício Zaia e Joia | sem número | 2 | 0 |
| 479, Edifício Janete | sem número | 2 | 3 |
| 555, Condomínio Edifício Joao Goncalves Teixeira Filho | 59% | 2 | 6 |
| 745, Condomínio Edifício Portillo | sem número | 2 | 1 |
| 135, Condomínio Edifício Arthur de Azevedo | sem número | 1 | 0 |
| 656, Condomínio Edifício Acervo Pinheiros | sem número | 1 | 13 |
| 710, Condomínio Edifício Jardins Suspensos | sem número | 1 | 3 |
| 720, Condomínio Edifício Ilda | sem número | 1 | 2 |
| 742, Condomínio Edifício Diretorio | sem número | 1 | 4 |
| 765, Antigo N. 757 | sem número | 1 | 3 |
| 801, Condomínio Edifício Amazonas | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Magda?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.