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Edifício Up Town Duplex Pinheiros

Rua Mateus Grou, 575 · Pinheiros, São Paulo · vendas até setembro de 2026

10vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
10
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Up Town Duplex Pinheiros, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 65 a 78 m², e o mais vendido, de 72 a 78 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025

Edifício Up Town Duplex PinheirosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Duplex Pinheiros · CEP 05415-050

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Up Town Duplex Pinheiros, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 514 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Up Town Duplex Pinheiros (R$ 13.168) fica 22% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 5.281 a 8.216
  • R$ 8.245 a 9.515
  • R$ 9.597 a 11.399
  • R$ 11.467 a 14.055
  • R$ 14.116 a 26.060
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

63

a até 300 m · 514 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.822

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 13.168 o m² do Edifício Up Town Duplex Pinheiros

Mais negociado

34 vendas

Pop Grafite · a 218 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Up Town Duplex Pinheiros
Edifício Up Town Duplex PinheirosEste prédio · Rua Mateus Grou, 575—10fev/2025referência R$ 13.168
Edifício TivoliRua Mateus Grou, 581 · a 22 m22 m6nov/2024-35% R$ 8.547
Edifício Palmeira ImperialRua Mateus Grou, 539 · a 32 m32 m9abr/2026-20% R$ 10.593
Edifício Palazzo San MateusRua Mateus Grou, 502 · a 59 m59 m7jun/2025+22% R$ 16.083
Edifício DansoRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 608 · a 91 m91 m3ago/2024-56% R$ 5.834
Edifício CelebriteRua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, 577 · a 103 m103 m7jul/2026+10% R$ 14.544
Edifício ArcoverdeRua Cardeal Arcoverde, 1565 · a 108 m108 m1ago/2024-35% R$ 8.591
Edicao PinheirosRua Cardeal Arcoverde, 1626 · a 109 m109 m12jul/2026+4% R$ 13.684
Galeria PinheirosRua Teodoro Sampaio, 1704 · a 111 m111 m1ago/2022-52% R$ 6.263
Rua Teodoro Sampaio, 1812a 119 m119 m3jun/2026-60% R$ 5.281
Rua Teodoro Sampaio, 1665a 121 m121 m1nov/2024-33% R$ 8.804

Mostrando 10 de 63 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil2022202320242025202611,6 mil13,0 mil12,9 mil16,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Up Town Duplex Pinheiros
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Up Town Duplex Pinheiros
73 m²2R$ 1.595.700R$ 21.859VivaReal e ZAP
73 m²2R$ 1.580.000R$ 21.644VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 1.500.000R$ 21.429VivaReal e ZAP
66 m²2R$ 1.250.000R$ 18.939VivaReal e ZAP
73 m²1R$ 1.370.000R$ 18.767VivaReal e ZAP
74 m²2R$ 1.375.000R$ 18.581VivaReal
73 m²2R$ 1.350.000R$ 18.493VivaReal e ZAP
73 m²2R$ 1.349.000R$ 18.479VivaReal e ZAP
74 m²2R$ 1.350.000R$ 18.243ZAP
67 m²1R$ 1.200.000R$ 17.910VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 18 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Mateus Grou com venda no último ano.

Prédios da Rua Mateus Grou
247, Condomínio Edifício Viviane47%34
317, Edifio Mateus Grousem número31
131, Edifício Piazza San Marco122%25
271, Condomínio Edifício Maison Samara100%216
285, Condomínio Edifício L'artisan109%214
365, Condomínio Edifício Miami Topsem número22
398, Edifício Miami Flower72%27
539, Condomínio Edifício Palmeira Imperialsem número20
554, Condomínio Edifício Savoy Plaza68%215
57, Condomínio Combinatto Home Officesem número112

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.