Resumo
No Edifício Ubatuba, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício UbatubaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ubatuba · CEP 05013-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ubatuba, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ubatuba (R$ 8.201) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.808 a 6.678
- R$ 6.731 a 7.761
- R$ 7.881 a 8.669
- R$ 8.676 a 11.262
- R$ 11.437 a 23.040
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 159 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.573
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 8.201 o m² do Edifício Ubatuba
Mais negociado
15 vendas
Edifício Marina V · a 240 m
| Edifício UbatubaEste prédio · Rua Cardoso de Almeida, 1492 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar Costa RicaRua Professor João Arruda, 168 · a 77 m | 77 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Chafic M JorgeRua Professor João Arruda, 134 · a 87 m | 87 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BaturiteRua Professor João Arruda, 176 · a 101 m | 101 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Professor João Arruda, 190 · a 104 m | 104 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor João Arruda, 222a 115 m | 115 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ville de ProvenceRua Vanderlei, 466 · a 118 m | 118 m | 7 | dez/2025 | |
| Rua Vanderlei, 513a 124 m | 124 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Terrazza MaggioreRua Vanderlei, 504 · a 131 m | 131 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício del NeroRua Vanderlei, 527 · a 134 m | 134 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício la GiocondaRua Professor João Arruda, 234 · a 135 m | 135 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Vanderlei, 499a 143 m | 143 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Camargo GuarnieriRua Vanderlei, 526 · a 148 m | 148 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Wanderley Monte Alegre PerdizesRua Vanderlei, 487 · a 150 m | 150 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItacurucaRua Vanderlei, 350 · a 161 m | 161 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Caetana del NeroRua Monte Alegre, 1419 · a 165 m | 165 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Monte Alegre, 1457 · a 172 m | 172 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício JaguanumRua Vanderlei, 312 · a 177 m | 177 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Conde de IguacuRua Professor João Arruda, 284 · a 187 m | 187 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício OrlovRua Doutor Estevao de Almeida, 74 · a 188 m | 188 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Mirante das PerdizesRua Inocêncio Unhate, 96 · a 195 m | 195 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Aguas ClarasRua Vanderlei, 631 · a 222 m | 222 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1272 · a 227 m | 227 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao OlindaRua Professor João Arruda, 304 · a 231 m | 231 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Frank Lloyd WrightRua Monte Alegre, 1285 · a 233 m | 233 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SepetibaRua Monte Alegre, 1299 · a 234 m | 234 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício LieuRua Monte Alegre, 1312 · a 234 m | 234 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1257 · a 240 m | 240 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Le MontRua Monte Alegre, 1347 · a 240 m | 240 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Marina VRua Vanderlei, 637 · a 240 m | 240 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Professor Alberto SantiagoRua Monte Alegre, 1294 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Professor João Arruda, 364 · a 262 m | 262 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Rio GuaibaRua Professor João Arruda, 346 · a 263 m | 263 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CaiubyRua Caiubi, 299 · a 272 m | 272 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Caiubi, 245 · a 278 m | 278 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Caiubi, 324 · a 280 m | 280 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Modular Sigma I e IiRua Caiubi, 321 · a 282 m | 282 m | 4 | nov/2025 | |
| Conominio Edifício Dona RobertaRua Caiubi, 294 · a 286 m | 286 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Parque Barao de DupratRua Ministro Godói, 1454 · a 295 m | 295 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício IlluminatoRua Monte Alegre, 1240 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Caiubi, 342 · a 319 m | 319 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício D. Elza S. BritoRua Cardoso de Almeida, 1205 · a 322 m | 322 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Ministro Godói, 1384a 331 m | 331 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Barao de Monte AlegreRua Caiubi, 372 · a 341 m | 341 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149a 342 m | 342 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Marrion Luxury EditionRua Caiubi, 489 · a 353 m | 353 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Lark I e IiRua Monte Alegre, 1159 · a 355 m | 355 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício PiagetRua Cardoso de Almeida, 1155 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício BetaRua Professor João Arruda, 437 · a 361 m | 361 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Dona ElladeRua Ricardo Severo, 61 · a 361 m | 361 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício JarandiRua Monte Alegre, 1179 · a 374 m | 374 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2026 | |
| Edificios Tijucas e TigipioRua Cardoso de Almeida, 1156 · a 382 m | 382 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ElmoRua Cardoso de Almeida, 1116 · a 390 m | 390 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício GuaraunaRua Monte Alegre, 1134 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2024 | |
| CarambolaRua Professor Pedro da Cunha, 122 · a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Ministro Godói, 1336 · a 396 m | 396 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AlaideRua Theodor Herzi, 49 · a 409 m | 409 m | 3 | jun/2026 | |
| Sou Perdizes By You, IncRua Bartira, 190 · a 413 m | 413 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Monte Alegre, 1120 · a 419 m | 419 m | 3 | jan/2026 | |
| Caiubi 601Rua Caiubi, 601 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Octavio Pereira LopesRua Bartira, 193 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Queen ElizabethRua Gustavo Teixeira, 366 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício FlamboyantRua Gustavo Teixeira, 377 · a 437 m | 437 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Queen ElizabethRua Gustavo Teixeira, 342 · a 440 m | 440 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Personal Home PerdizesRua Bartira, 221 · a 441 m | 441 m | 5 | ago/2026 | |
| Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186 · a 442 m | 442 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Top SetRua Bartira, 208 · a 447 m | 447 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243 · a 450 m | 450 m | 5 | mar/2026 | |
| You PerdizesRua Bartira, 238 · a 455 m | 455 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Bartira, 62 · a 458 m | 458 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Contemplare PacaembuRua Bartira, 35 · a 459 m | 459 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Santa FeRua Caiubi, 625 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício GuaecaRua Bartira, 268 · a 464 m | 464 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Vera ReginaRua Bartira, 59 · a 465 m | 465 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 465 m | 465 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Ministro Gastão Mesquita, 43 · a 471 m | 471 m | 13 | ago/2026 | |
| Share PerdizesRua Caiubi, 644 · a 477 m | 477 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MediterraneoRua Cardoso de Almeida, 1018 · a 486 m | 486 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2025 | |
| Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 496 m | 496 m | 45 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 95 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2024 | 114 m² | R$ 705.000 | |
| jan/2022 | 136 m² | R$ 1.114.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 136 m² | 2 | R$ 1.999.990 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 106 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.051.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardoso de Almeida com venda no último ano.
| 840, Edifício Ilha de Capri | 95% | 6 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1257, Condomínio Residencial Perdizes | 92% | 5 | 6 |
| 1156, Edificios Tijucas e Tigipio | 86% | 4 | 23 |
| Rua Cardoso de Almeida, 344 | sem número | 2 | 2 |
| 414, Condomínio Edifício Araguai | 113% | 2 | 3 |
| 512, Condomínio Edifício Chamonix | sem número | 2 | 9 |
| 654, Condomínio Edifício Maria Vitoria | 74% | 2 | 8 |
| 668, Condomínio Edifício Garca e Cisne | 93% | 2 | 5 |
| 704, Condomínio Edifício Sena | 90% | 2 | 11 |
| 854, Condomínio Edifício Tejo | 66% | 2 | 11 |
| 977, Condomínio Edifício Mauricio | 62% | 2 | 7 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1058 | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ubatuba?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.